NHG grens naar € 435.000,-
september 19, 2023NHG grens naar € 435.000,-
september 19, 2023Overdrachtsbelasting vrijstelling
Starters op de woningmarkt, opgelet! Vanaf 2024 wordt de overdrachtsbelastingvrijstelling voor starters verhoogd naar € 510.000. Dit betekent dat je als starter geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen bij de aankoop van een woning als de woningwaarde maximaal dit bedrag is. In dit artikel duiken we dieper in op deze verandering en wat het voor jou kan betekenen.
De ins en outs van de vrijstelling
De overdrachtsbelastingvrijstelling is een regeling die starters ondersteunt bij het kopen van hun eerste woning. Tot nu toe was de vrijstelling van toepassing op woningen met een waarde tot € 440.000, maar vanaf 2024 wordt deze grens verhoogd naar € 510.000. Dit betekent dat je als starter geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen bij de aankoop van een woning onder dit bedrag.
De impact van de overdrachtsbelasting vrijstelling op jouw portemonnee
De impact op jouw portemonnee
De overdrachtsbelasting is een belasting die je betaalt bij de aankoop van een bestaande woning. Het tarief van de overdrachtsbelasting voor niet-starters bedraagt 2% van de aankoopprijs. Beleggers betalen 10,4%. Voor starters die aan alle voorwaarden voldoen, vervalt de overdrachtsbelasting in 2024 dus bij de aankoop van een woning tot € 510.000. Dit kan aanzienlijk bijdragen aan het verlagen van de kosten bij de aankoop van je eerste huis. Koop je een huis voor € 500.000, dan bespaar je dus direct € 10.000 aan extra kosten. Als je van plan bent om dit najaar een huis te kopen in deze prijsklasse, kan het voordelig zijn om de overdracht uit te stellen tot 2024.
Blijf op de hoogte
Meer informatie over dit onderwerp?