Je Bekijkt: Berkenlaan 111, 5271 NG SINT-MICHIELSGESTEL

Berkenlaan 111 – Sint-Michielsgestel
Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, grote kelder, garage en een heerlijke tuin met volop privacy!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een geliefde locatie, met volop leefruimte en een fijne tuin? Dan is Berkenlaan 111 in Sint-Michielsgestel zeker een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in de populaire woonwijk Theereheide en beschikt over maar liefst 143 m² woonoppervlakte, exclusief de garage en de grote kelder. Met een royale woonkamer, een afzonderlijke keuken, vier ruime slaapkamers en een perceel van 291 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Bovendien beschikt de woning over energielabel B, een eigen oprit en een garage. De fraai omsloten achtertuin met veel groen en volop privacy maakt het geheel compleet.

Wonen in Theereheide
Berkenlaan 111 ligt in de populaire en groene woonwijk Theereheide in Sint-Michielsgestel. Deze geliefde woonomgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, het vele groen en de prettige ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Sint-Michielsgestel bevinden zich op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van ''s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Eindhoven en de omliggende dorpen goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die graag rustig en ruim willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken zoals de keuken, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De verrassend ruime woonkamer en eetkamer vormen samen een sfeervol geheel, waarbij het niveauverschil zorgt voor een speelse indeling. De iets hoger gelegen zithoek biedt volop ruimte voor een comfortabele bankopstelling en profiteert dankzij de grote raampartij van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de voortuin. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en heeft alle ruimte voor een grote eettafel. Het houten plafond geeft deze ruimte een bijzonder gezellige en huiselijke uitstraling. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin. De houten vloer versterkt de warme sfeer en maakt dit tot een heerlijke plek om samen te komen.

De afzonderlijke keuken is functioneel ingericht met een keukenopstelling aan weerszijden. De lichte keukenkasten, het donkere tegelwerk op de vloer en de diverse inbouwapparatuur zorgen voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de royale hoeveelheid kastruimte en het brede werkblad biedt de keuken volop mogelijkheden om uitgebreid te koken. Tevens is er een kelderkast aanwezig voor het opbergen van extra keukenapparatuur en voorraad.

Vanuit de eetkamer is de gang aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze geeft toegang tot de berging, het toilet, de garage en een ruime kelder. In de aangrenzende berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Al met al beschikt de woning over verrassend veel praktische bergruimte, een bijzonder prettig pluspunt!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer.
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De kamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de vertrekken niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of studeerkamer.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels in combinatie met warme houtaccenten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, een breed wastafelmeubel met opbergladen, een grote spiegel, een wandcloset en een designradiator. De inbouwspots en de verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de opvallende ruime tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer en een afzonderlijke werkruimte bevinden. De afzonderlijke ruimte die momenteel is ingericht als thuiswerkplek. Een ideale plek om rustig te werken of te studeren, maar uiteraard ook geschikt als hobbyruimte.
De sfeervolle slaapkamer beschikt over een prettige lichtinval dankzij de raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De schuine dakvlakken geven de kamer een knusse uitstraling, terwijl de handige inbouwkasten onder de dakhelling optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte,
De tweede verdieping biedt daarmee verrassend veel extra gebruiksmogelijkheden en vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte van deze woning.

Tuin
Een heerlijke, groene achtertuin met volop privacy!
De woning beschikt over een fraai aangelegde en verrassend vrije achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met een gazon, diverse borders met volwassen beplanting, sierbomen en meerdere gezellige zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor een eettafel of een comfortabele lounge set. De groene erfafscheidingen en de beschutte ligging zorgen voor veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een tweede zitgedeelte, waardoor je op verschillende plekken heerlijk kunt ontspannen. Een fijne buitenruimte voor zowel tuinliefhebbers als gezinnen met kinderen!

Garage
Naast de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde garage deze is inpandig bereikbaar vanuit de gang aan de achterzijde van de woning en via een loopdeur aan de voorzijde. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen.
De garage beschikt bovendien over een opbergzolder/vliering die te bereiken is via een losse trap en is geschikt voor het opbergen van spullen. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt voor gebruik als hobby- of klusruimte.
Dankzij de oprit is er bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Samengevat
verrassend ruime 2/1 kap woning
in de populaire wijk "Theereheide"
woonoppervlak 143 m2 excl. garage en grote kelder
4 ruime slaapkamers
energielabel B
groot perceel van 291 m2
garage en eigen oprit
vrije tuin met veel privacy