Je Bekijkt: St.Michielsstraat 38, 5271 AM SINT-MICHIELSGESTEL

Van buiten een sfeervolle jaren '30 woning. Van binnen ruim 170 m² aan modern wooncomfort.
Achter deze karakteristieke gevel uit 1938 schuilt een woning die je simpelweg niet verwacht. Dankzij de complete verbouwing met aanbouw en opbouw in 2011/2012 is hier een verrassend ruime gezinswoning ontstaan waar de charme van toen en het comfort van nu perfect samenkomen.

Achter deze karakteristieke jaren '30 gevel schuilt een woning die je gezien móét hebben.

Gebouwd in 1938 en volledig getransformeerd in 2011/2012. Deze karakteristieke jaren '30 woning heeft destijds een ingrijpende verbouwing ondergaan, waarbij een royale aanbouw én opbouw zijn gerealiseerd. Het resultaat is indrukwekkend: een verrassend ruime gezinswoning met ruim 170 m² woonoppervlakte, waarin de authentieke charme van vroeger moeiteloos samengaat met het wooncomfort van nu.

Wie vanaf de straat naar de woning kijkt, ziet een sfeervolle jaren '30 woning. Maar zodra je binnenstapt, ontvouwt zich een compleet ander verhaal. Achter de karakteristieke gevel gaat een lichte, royale en uitstekend ingedeelde woning schuil die je simpelweg niet verwacht. Juist dat contrast maakt deze woning zo bijzonder. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de warme sfeer. In de hal trekt de originele Escher-vloer meteen de aandacht: een prachtig authentiek detail dat herinnert aan het bouwjaar van de woning. Vanuit de entree bereik je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met erker, houten vloer en fraaie schuifdeuren. Aansluitend ligt een tweede zitkamer met sfeervolle haard en vaste wandnissen. Een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek, een film of een glas wijn.

Maar de echte verrassing volgt zodra je verder loopt.

Aan de achterzijde opent de woning zich naar een indrukwekkende leefruimte die tijdens de verbouwing in 2011 is gerealiseerd. Hier bevinden zich de royale leefkeuken en eetkamer: zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval.

De moderne keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal kookeiland met bar en volop werk- en bergruimte. De warme houten keukenopstelling en het brede werkblad geven de ruimte een uitnodigende uitstraling. De aangrenzende eetkamer biedt alle ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven voor lange, gezellige avonden.

Via de eetkamer bereik je bovendien een praktische werk- of studeerkamer, een royaal uitgevoerd toilet en een handige berging. Ook hier ervaar je opnieuw hoeveel ruimte deze woning daadwerkelijk biedt.

Eerste verdieping
Ook boven blijft de woning verrassen. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche met regendouche en toilet. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte, een praktisch detail dat het dagelijkse wooncomfort vergroot.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een volwaardige woonlaag die dankzij de vele ramen heerlijk licht is. Momenteel ingericht als slaap- en sportruimte, maar eenvoudig in te delen als één of meerdere extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien verrassend veel bergruimte.

Tuin
Ook buiten weet deze woning te verrassen. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is met zorg aangelegd. Door de afwisseling van terrassen, groene borders en volwassen beplanting vind je op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw.
Direct aan de woning ligt een ruim terras dat dankzij de openslaande deuren een natuurlijke verlenging vormt van de leefkeuken. Verderop in de tuin bevindt zich een tweede terras waar je op warme zomeravonden uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden.
Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap én een handige achterom.

Ligging & bereikbaarheid
De woning ligt op een uitstekende locatie. Vanuit de straat bereik je snel de uitvalswegen en er bevindt zich een bushalte met een directe verbinding naar zowel Den Bosch Centraal als Eindhoven Centraal. Op de voortuin is bovendien ruimte voor het parkeren van een kleine auto.

Wat deze woning bijzonder maakt
Karakteristieke jaren '30 woning (bouwjaar 1938)
In 2011/2012 volledig uitgebouwd en voorzien van een opbouw
Ruim 170 m² woonoppervlakte
Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort
Royale leefkeuken met kookeiland en eetkamer
Vier tot vijf slaapkamers mogelijk
Moderne complete badkamer
Separate wasruimte
Diepe, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
Overkapping, berging en achterom
Veel licht, ruimte en een verrassende indeling

De charme van 1938, het comfort van nu. Dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt. Achter de karakteristieke gevel schuilt een verrassend royale gezinswoning die je pas echt kunt waarderen wanneer je binnen bent geweest. Plan daarom vooral een bezichtiging en laat je verrassen.