Je Bekijkt: Hazelaarstraat 3, 5271 GE SINT-MICHIELSGESTEL

Welkom bij de Hazelaarstraat 3! Deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning is wellicht jouw nieuwe droomwoning.

Een tussenwoning met zoveel ruimte kom je niet veel tegen. Door de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw op de 2e verdieping is er heel veel extra ruimte die in iedere gezinssamenstelling goed van pas komt. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk genaamd “Theereheide”, een kindvriendelijke buurt waar je kinderen kunnen genieten van een heerlijke jeugd. Basisschool “De Bolster” is op loopafstand. Het gezellige Brabantse dorp Sint-Michielsgestel heeft vele winkels en sportverenigingen. Wil je shoppen of een avondje uit dan ben je binnen 15 minuten per fiets of auto in de bruisende stad ‘s-Hertogenbosch.

Begane grond:
Via de ruime hal krijg je toegang tot de vernieuwde meterkast, handige trapkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de moderne, gesloten keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven én volop opbergruimte dankzij de vele keukenkastjes en lades, ideaal voor kookliefhebbers!
De lichte doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin versterken het binnen-buiten gevoel, zeker op zonnige dagen. De brede houten vloer en de gezellige open haard maken het geheel compleet: een warme, uitnodigende leefruimte waar je graag samenkomt.

In Brabant komt men vaak via de achterdeur binnen, dat kan ook bij deze woning, je stapt zo de praktische bijkeuken binnen. Wat opvalt is de hoeveelheid aan bergruimte, fijn voor gezinnen met jonge kinderen. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer én een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het platte dak. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer dus makkelijk in onderhoud.
De voormalige badkamer is omgetoverd tot een inloopkast, terwijl de vorige bewoners de badkamer in 2001 hebben verplaatst naar de achterzijde van de woning. Hier kan je heerlijk badderen of gebruik maken van de inloop douche.
Het toilet, dubbele wastafel en de vloerverwarming maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en kan als werkruimte gebruikt worden. Dankzij de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde is er een volwaardige, lichte slaapkamer gecreëerd – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
Geen groene vingers? Geen probleem! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en omheind. Met een paar kleurrijke plantenbakken creëer je eenvoudig een sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Onder de overkapping zet je gemakkelijk je fietsen droog én heb je altijd een fijn, beschut plekje om te zitten.

Ben je opzoek naar een ruime woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, de koffie staat klaar!

Bijzonderheden:
uitgebouwd, 137 m2 woonoppervlak
sfeervolle tussenwoning
3 a 4 slaapkamers
Gezellige, kindvriendelijke buurt
Energielabel C