Je Bekijkt: Christofoor 132, 5271 JN SINT-MICHIELSGESTEL

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Korte omschrijving

Welkom bij dit ruime appartement in een rustige straat aan de Christofoor 132 in Sint-Michielsgestel. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken, een balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplek en berging in het souterrain.

Ben je op zoek naar een luxe toekomstbestendig appartement op een toplocatie, neem dan contact op met ons kantoor.

Het appartement ligt op een fijne locatie in de populaire wijk de Theereheide. Doordat aan de voorzijde geen autoverkeer mogelijk is, ervaar je hier ultieme rust. Centraal gelegen, met om de hoek verschillende lokale winkels zoals de bakker en de groenteboer. Enkele minuten verderop ligt het centrum waar zich de overige winkels en de supermarkten zich bevinden. Voor een lekkere kop koffie of een lunch buiten de deur kun je bij de plaatselijke horeca in het centrum terecht. Voor de sportieveling is er ook meer dan genoeg te beleven. Sluit je aan bij een van de vele sportclubs, sla een balletje op de golfclub of neem een duik in het buitenzwembad van Sint-Michielsgestel. Het dorp staat bekend om haar vele wandel- en fietsroutes, door bijvoorbeeld het natuurgebied 'Haanwijk' of lekker langs de Dommel. Binnen 15 elektrische fietsminuten sta je in het centrum van 's-Hertogenbosch en mocht je veel met de auto reizen, ben je binnen enkele minuten op de A2-snelweg.

Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijk ruim entree, van waaruit je met de trap of de lift de ingang van het appartement bereikt. Bij het hoofdentree bevinden zich ook de postbussen, het bellentableau met intercom en de videofoon zo zie je direct wie er naar boven wil komen. Bij binnenkomst ervaar je direct hoe ruim het appartement is. De brede hal biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet, de meterkast, een inbouwkast en door de openslaande glazen deuren stap je de woonkamer binnen.

De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en vermaak. Er is ruimte genoeg voor een ruime zithoek en een 8-persoons eettafel, gezellig als familie of vrienden komen eten. De hoge plafonds creëren een gevoel van luchtigheid en vrijheid, terwijl de grote ramen (met HR++ glas) overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Ervaar de warmte en charme van een houten vloer. Niet alleen erg mooi, maar ook duurzaam en gemakkelijk te onderhouden. Het balkon is toegankelijk via de linker deur in de woonkamer, de 2 rechter deuren zijn zogenaamde Franse balkons.

De open keuken dateert uit 2021 en is dus nog nagenoeg nieuw in 2023 is zelfs nog een nieuwe quooker kraan geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met Bora afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel- en vrieskast. Door de U-opstelling heeft de keuken veel opbergruimte en de betonlook geeft de keuken een eigentijdse uitstraling.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide met aan de voorzijde grote ramen tot aan de grond. De grootste slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en eventuele garderobekasten. De tweede kamer is iets minder groot maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor een slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte.

De badkamer is keurig en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel met onder meubel, een toilet en een designradiator. Er is genoeg ruimte om je met meerdere tegelijk klaar te maken voor een frisse start van de dag. Aan de overkant van de hal is ook nog een separaat toilet.

Buitenruimte
Aan de voorzijde heb je een balkon op het zuidwesten, hier kun je dus heerlijk in het zonnetje zitten. Heb je graag wat meer ruimte om je heen, dan kun je ook plaats nemen in de gemeenschappelijke binnentuin.

Parkeren
Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met hierin een eigen parkeerplaats. Tevens is hier een eigen berging waar fietsen of overige spullen geplaatst kunnen worden. Voor eventuele extra auto's of uw bezoek is er bijna altijd parkeerplaats in de Cypressenlaan aan de zijkant van het complex.

Samengevat:
- Volledig geïsoleerd
- 4 Zonnepanelen
- 101 m² woongenot
- met eigen parkeerplaats en berging in souterrain
- 2 slaapkamers

Belangrijkste kenmerken

Bouwjaar 2007
Bestaande bouw
Woonopp. 101 m²
3 kamers
2 slaapkamers
Energielabel A+
Volledig geisoleerd
Cv ketel

Plattegronden

https://www.dirkvanuden.nl/wp-content/themes/betheme-child
8642