Je Bekijkt: Verhoevenlaan 16, 5481 KH SCHIJNDEL

Aan de Verhoevenlaan 16 staat deze uitgebouwde robuuste woning een fijne woonlocatie in Schijndel: rustig wonen in een landelijk en prettige woonomgeving, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Deze woning heeft naast een toplocatie een zeer ruim perceel van maar liefst 410 m2!

Sfeervolle, verrassend ruime woning (181 m2 woonoppervlakte) met serre, moderne keuken, vijf slaapkamers en veel praktische ruimte. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning combineert karakter, comfort en een verzorgde eigentijdse afwerking op bijzonder aangename wijze. Vanaf het moment van binnenkomst valt direct de warme uitstraling op. De woning beschikt over royale leefruimten op de begane grond, een moderne keuken, een heerlijke serre met veel lichtinval, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping én een volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte.

Dankzij de doordachte indeling, de prettige maatvoering en de verzorgde afwerking is dit een woning die niet alleen mooi oogt, maar ook in het dagelijks gebruik veel comfort en flexibiliteit biedt.

Omgeving
Schijndel staat bekend om zijn gemoedelijke dorpse sfeer, levendige centrum en goede mix van rust, winkels, horeca en recreatie. In het centrum vind je ruim 70 winkels, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, waardoor je hier alles binnen handbereik hebt voor boodschappen, een lunchafspraak of een middagje winkelen. Voor gezinnen is dit bovendien een aantrekkelijke woonomgeving. In Schijndel zijn meerdere basisscholen aanwezig, waaronder scholen in en rond het centrum en scholen met opvang- en samenwerkingsvoorzieningen voor jonge kinderen. Daarmee biedt de woonomgeving een praktische en kindvriendelijke basis voor het dagelijks leven. Schijndel combineert het beste van twee werelden: een gezellig en actief dorpshart met karakteristieke plekken zoals de Glazen Boerderij, én volop ruimte en natuur in de omgeving.

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in een nette hal met garderobenis, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de living. De hal maakt direct een verzorgde en uitnodigende indruk en vormt een prettige binnenkomst van de woning.

De woonkamer is royaal van opzet en vormt het warme hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een sfeervolle inrichting. Door de fijne maatvoering en de open relatie met de aangrenzende vertrekken voelt deze ruimte aangenaam ruim en licht aan. De afwerking is rustig en eigentijds, waardoor een huiselijke sfeer ontstaat.

Er is ruimte voor een grote gezellige eettafel gesitueerd tussen het zitgedeelte en de serre/tuinkamer. De keuken (2022) is modern uitgevoerd en heeft een strakke, tijdloze uitstraling. De combinatie van greep loze fronten, een robuust werkblad en een praktische opstelling zorgt voor een mooi geheel waarin uitstraling en gebruiksgemak hand in hand gaan. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, wat deze keuken niet alleen stijlvol maar ook zeer functioneel maakt.

Een absoluut pluspunt van de woning is de serre. Dankzij de grote glaspartijen en de fraaie lichtstraat is dit een heerlijke, lichte ruimte met een bijzonder prettige sfeer. De serre is uitstekend te gebruiken als extra zitkamer, tuinkamer, leeshoek of speelruimte en geeft de woning een extra dimensie. Binnen en buiten worden hier op fraaie wijze met elkaar verbonden.

Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Deze ruimten zijn ideaal voor opslag, huishoudelijke voorzieningen en het netjes uit het zicht houden van dagelijkse spullen. Daarmee is ook het praktische wooncomfort uitstekend op orde.

Een warm en ruim huis waar je je direct thuis zult voelen.

Eerste verdieping
Deze is verrassend ruim en compleet ingedeeld. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en extra bergruimte bereikbaar. Deze verdieping biedt daardoor volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan meerdere goed bruikbare kamers.

De hoofdslaapkamer is royaal en heeft een rustige, verzorgde uitstraling. Dankzij de brede raampartij is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubelen.

De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en veelzijdig in gebruik. Zij lenen zich uitstekend als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kleedruimte, wat direct laat zien hoe flexibel deze verdieping gebruikt kan worden. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel, wat extra comfort geeft.

De badkamer (2017) is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De afwerking is fris en eigentijds, terwijl de dakramen zorgen voor aangenaam daglicht en een extra ruimtelijk gevoel. Hierdoor is een comfortabele gezinsbadkamer ontstaan die zowel praktisch als sfeervol is.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, waarmee de woning nog meer mogelijkheden biedt. Deze kamer heeft door de zichtbare kapconstructie en de schuine dakvlakken een sfeervol en karaktervol uiterlijk. Het is een fijne ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Rondom is veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daardoor biedt deze verdieping niet alleen extra woonruimte, maar ook volop opbergmogelijkheden voor koffers, seizoensspullen en overige zaken die u graag uit het zicht wilt bewaren.

Tuin
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en straalt rust, ruimte en privacy uit. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, waardoor er volop plek is voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Hierdoor is het een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige momenten met familie en vrienden.

De tuin is fraai opgezet met een mooie combinatie van bestrating, gazon, groene borders en volwassen hagen. Het geheel oogt verzorgd en evenwichtig, met een prettige afwisseling tussen open ruimte en groen. De centraal gelegen tuinpaden en de strak vormgegeven beplanting geven de buitenruimte een sfeervol en bijna parkachtig karakter. De leibomen en volwassen erfafscheidingen zorgen daarbij voor een beschutte en groene setting.

Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaand stenen bijgebouw, wat extra praktisch gemak biedt. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of gereedschap en vergroot de functionaliteit van het perceel aanzienlijk. Ook de overdekte buitenruimte direct bij de woning draagt bij aan het comfort, omdat je hier beschut binnenkomt en extra overdekte buitenruimte tot je beschikking hebt.

De tuin vormt daarmee een waardevolle verlenging van het woonhuis: een fijne, groene buitenruimte met veel sfeer, privacy en gebruiksmogelijkheden.

Pluspunten:

- toplocatie!
- energielabel A
- 181 m2 woonoppervlakte
- vijf slaapkamers
- luxe keuken en badkamer
- ruim perceel 410 m2
- landelijk uitzicht en toch centraal wonen
- hoogwaardige afwerking