Je Bekijkt: Onderwijsboulevard 150, 5223 DH 'S-HERTOGENBOSCH

Welkom bij de Onderwijsboulevard 150 in 's-Hertogenbosch. Een fijn appartement in het gebouw "Le Carrefour"

Le Carrefour is een opvallend en veelzijdig appartementencomplex in het Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch, dat deel uitmaakt van deze moderne, gemengde stadswijk vlak bij het Centraal Station.

Dit comfortabele appartement op de eerste verdieping is gelegen in een modern en verzorgd complex en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Perfect gelegen nabij de binnenstad en het Centraal Station. Het complex is voorzien van een representatieve centrale entree met trappenhuis en lift, waardoor het appartement uitstekend toegankelijk is.

Entree
Via de galerij is het appartement goed bereikbaar. De ligging biedt een prettige doorkijk en voldoende afstand tot omliggende bebouwing.
De centrale entree van het gebouw is ruim en verzorgd afgewerkt en geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. De galerijen zijn breed opgezet en bieden een prettige en veilige toegang tot de appartementen. Vanuit de parkeergarage is het appartement eveneens inpandig bereikbaar.

Hal
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De hal is netjes afgewerkt en vormt een prettige binnenkomst.

Woonkamer
Het appartement beschikt over een praktische en efficiënte indeling, waarbij wonen en slapen duidelijk van elkaar zijn gescheiden. Dit zorgt voor rust, comfort en een prettige leefbaarheid.
De woonkamer vormt samen met de eethoek en open keuken één royale leefruimte. Dankzij de rechthoekige vorm is de ruimte uitstekend in te delen met zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, dat voldoende ruimte biedt voor een zitje. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht.

Open keuken
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een warm houtaccent. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het praktische keukenblok en het extra werkblad bieden voldoende werk- en opbergruimte.

Bergingen
Het appartement beschikt over twee interne bergingen. Een berging met aansluiting voor wasapparatuur en een extra berging voor voorraad en huishoudelijke spullen.
Dit biedt opvallend veel opbergruimte binnen het appartement zelf.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten. De kamer is voorzien van een nette vloerafwerking en een groot raam, wat zorgt voor voldoende daglicht. Daarnaast is er een vaste kastenwand aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De ruimte oogt fris en functioneel.
Het toilet is separaat gesitueerd, wat als prettig en praktisch wordt ervaren.

Binnentuin
Het complex heeft een binnentuin. Deze binnentuin is van en voor de bewoners. Iedereen heeft via de huissleutel toegang tot de binnentuin. Je kunt er even rustig buiten zitten, een
praatje met medebewoners, spelen met de kinderen of gewoon genieten van de omgeving.

Parkeren
In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een eigen vaste parkeerplaats. De garage is overzichtelijk, goed verlicht en uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid.

Locatie
Het Paleiskwartier is een moderne en levendige stadswijk aan de westzijde van ’s-Hertogenbosch. Deze populaire wijk staat bekend om haar eigentijdse architectuur en de prettige mix van wonen, werken en ontspannen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn.
Het Paleiskwartier grenst direct aan het centrum van ’s-Hertogenbosch en ligt op loopafstand van het Centraal Station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van het land. Ook met de auto is de ligging ideaal: de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen. Natuurgebieden zoals Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen en recreëren.

Kortom, wonen in het Paleiskwartier betekent stedelijk comfort combineren met rust, bereikbaarheid en natuur – een aantrekkelijke woonomgeving voor een brede doelgroep.

Bijzonderheden:

-Ruim 3 kamer appartement van 86 m2!
-Energielabel A
-Gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex
-Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
-Centrale entree met lift
-Praktische indeling en neutrale afwerking
-Ruim overdekt balkon op het Westen aan de voorzijde
-Top locatie, op loopafstand van het centraal station