Je Bekijkt: Cuperinusstraat 2 B, 5211 VM 'S-HERTOGENBOSCH

Welkom bij de Cuperinusstraat 2 B 's-Hertogenbosch

Deze perfect afgewerkte en karakteristieke benedenwoning met gezellige stadstuin is gelegen in de populaire wijk "Het Zand". Met een totale oppervlakte van 78 m² is het hier comfortabel wonen nabij het bruisende stadse leven van 's-Hertogenbosch, wonen in alle rust maar toch overal dichtbij.

De populaire en gezellige wijk "Het Zand", is een vooroorlogse wijk op loopafstand van het centraal station, de Verkade Fabriek en De Tramkade. Onze kathedraal "de oude Sint-Jan" ligt net als het centrum binnen 1 km loopafstand. Het centrum van 's-Hertogenbosch staat bekend om het Bourgondische uitgaansleven. Met de vele unieke restaurants, leuke winkels en op elke woensdag en zaterdag "de markt" ervaar je hier het perfecte Brabantse leven. Voor rust is om de hoek natuurgebied Het Bossche Broek, hier kan je heerlijk wandelen of fietsen en zelfs zwemmen in de Zuiderplas op een mooie zomerse dag. Eerste uitvalsweg is ongeveer in 5 minuten te bereiken, via de A2 ben je met de auto zo in Eindhoven of in Utrecht. Voor degene die liever met het openbaar vervoer reizen ligt het station op 0,5 km afstand.

Dit pand is in 1911 naar ontwerp van de architect, F.H.J. Pastoor gebouwd. Door de originele details en ensemblewaarde met het naastgelegen pand een monumentale status. In 2018 is de gevel door een ambachtelijke voeger professioneel gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg. De hoge plafonds met strak gestuukte plinten, de originele terrazzo/granito vloeren in de hal en in het voorportaal en het kleurrijke glas in lood maken het geheel compleet. De gevel van de woning is werkelijk een lust voor het oog, met een opvallende bouwstijl.

Het begint al bij de prachtige portiek, voorzien van een mooie houten voordeur met glas-in-lood en sierlijke afwerking, inclusief beschermend hekwerk. Zodra je de hal binnenstapt, sta je op een originele granito vloer. De hoge plafonds met sierlijsten, in combinatie met de authentieke vloer, geven het geheel een stijlvolle en chique uitstraling.

Bij binnenkomst valt direct de moderne keuken op strak en stijlvol. Aan de rechterkant bevindt zich een deur naar een handige opbergkast. Kijk je naar links, dan zie je ruimte voor een royale eethoek, geschikt voor een grote tafel met maar liefst acht zitplaatsen. De living loopt naadloos over in de eetkamer, en dankzij twee grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van volop daglicht en een vrij uitzicht op de straat. In het plafond zorgt sfeerverlichting 's avonds voor een warme, intieme ambiance.

De keuken is te beschrijven als modern en strak. Met het zwarte werkblad en de witte ladekasten is dit een eigentijds design wat nog vele jaren mee kan gaan. De keuken is voorzien van een RVS 6-pitsgas met een
rvs-afzuigsysteem, een combimagnetron/oven met daarnaast een ingebouwde bonenkoffiemachine. Onder de magnetron bevindt zich de koel/vries combinatie. Leuk detail in de keuken zijn de twee extra schappen met ingebouwde spots, de huidige bewoners hebben hier hun kookboeken en wijnrek geplaatst.

De royale slaapkamer biedt volop opbergruimte met twee ingebouwde kasten voor kleding en linnengoed. Wat deze kamer echt bijzonder maakt, zijn de dubbele openslaande deuren aan beide kanten. Aan de ene kant kom je zo in de woonkamer, terwijl je aan de andere kant direct toegang hebt tot het overdekte terras en de tuin. De slaapkamer is voorzien van airconditioning voor een aangenaam klimaat. De moderne badkamer is volledig betegeld met glanzende witte tegels aan beide zijden. In de muur zijn twee handige, ingebouwde schappen voor douchebenodigdheden verwerkt. Aan de rechterkant is een stijlvol wandmeubel met twee ruime ladekasten geplaatst. De ruime inloopdouche maakt elke douchebeurt een ontspannen en comfortabele ervaring. De woning beschikt over een veelzijdige tweede kamer, ideaal als slaap- of werkkamer. Vanuit de keuken leidt een hal je naar het toilet aan de rechterkant en de tuin aan de linkerkant. Loop je verder rechtdoor, kom je in deze tweede kamer, die momenteel perfect functioneert als thuiswerkplek. Ook hier vind je twee prachtige openslaande deuren, die direct toegang geven tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Langs de rechterkant bevindt zich een ruime kast met schuifdeuren over bijna 2 meter breed – de perfecte oplossing voor al je opbergruimte.

Tuin
De binnenplaats van dit appartement is een romantisch plekje waar je heerlijk kan genieten na een dag hard werken. Een houtkachel en BBQ kunnen de afsluiting van de dag alleen maar aangenamer maken. Het overkapte gedeelte van de patiotuin heeft houten vlonders op de vloer, het niet overkapte gedeelte een grote vierkante grijze tegel. Met een lengte van 3 meter, kan je hier ook makkelijk een eettafel kwijt met 6 zitplaatsen. Vanuit de keuken en overkapping aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich het toilet. Het toilet is zwevend en er is gebruik gemaakt van dezelfde tegels als in de badkamer.

PARKEREN
De nieuwe eigenaar kan eenvoudig een parkeervergunning verkrijgen en de auto voor de deur parkeren.
Bezoekers kunnen in de buurt parkeren tegen een gereduceerd tarief.

Samengevat:
- luxe keuken en badkamer
- energielabel B
- 2 slaapkamers
- fijne tuin met veel privacy
- op loopafstand van het centraal station
- parkeren voor de deur