Je Bekijkt: Akkerstraat 34, 5275 AT DEN DUNGEN

Welkom op Akkerstraat 34, Den Dungen

Ben je op zoek naar een fijn (t)huis met ruimte en comfort? Wil je graag een eigen garage voor je hobby, een tuin waarin je heerlijk kunt loungen en een plek waar je meteen het gevoel hebt: hier wil ik wonen? Dan is Akkerstraat 34 precies wat je zoekt. De Akkerstraat is een brede, rustige straat met volop parkeergelegenheid. Je woont hier in een prettige woonomgeving met de kern van het gezellige Brabantse dorp Den Dungen op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, vind je dichtbij huis: winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuintjes. Je kinderen kunnen lopend naar school en in de buurt is genoeg ruimte om samen met vriendjes en vriendinnetjes te spelen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. En heb je zin in wat meer levendigheid of wil je genieten van de Bossche gezelligheid? Binnen 15 minuten fiets of rijd je naar de Bourgondische stad ’s-Hertogenbosch, waar je kunt winkelen, dineren of genieten van een terrasje aan de Dommel. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én de stad om de hoek.

Entree/ begane grond:
Op de begane grond word je verrast door de royale leefruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime keuken en een praktische bijkeuken zijn ontstaan. De keuken is ingedeeld aan de achterzijde van het huis en is in de huidige vorm afgesloten van het woongedeelte een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of te ontbijten met uitzicht op de tuin. De bijkeuken is ideaal voor extra bergruimte of het plaatsen van je wasapparatuur. Dankzij de directe toegang tot buiten is dit ook een handige plek voor bijvoorbeeld tuinspullen of het opbergen van jassen en schoenen.
De woonkamer aan de voorzijde is licht en uitnodigend. Grote raampartijen aan zowel de voor, als achterkant zorgen de hele dag door voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Daardoor voelt de ruimte nog groter en aangenamer aan.
Wil je nog meer ruimte en verbinding tussen de verschillende leefruimtes? De keuken en bijkeuken kunnen eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor één royale open leefruimte ontstaat, perfect voor wie houdt van licht, lucht en openheid.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn goed bemeten en genieten dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Alle drie de slaapkamers hebben laminaat op de vloer, makkelijk schoon te houden en geeft tevens een strakke en moderne uitstraling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer, eveneens ruim, is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens prettig van formaat, perfect als kinderkamer maar kan ook uitstekend gebruikt worden als logeer- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld met een witte tegel en voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en wastafel met opbergruimte.

2e verdieping/ zolder:
De zolderruimte is met een Vlizo trap vanuit de overloop te bereiken. Het is een bergzolder waar je veel ruimte hebt voor het opbergen van je (kerst) spullen.

Tuin:
De woning beschikt over een netjes aangelegde tuin die rondom de linkerzijde van het huis loopt. De tuin is met zorg ontworpen en onderhouden, met sfeervolle beplanting, strakke borders en ruime looppaden die het geheel een uitnodigende uitstraling geven. Het achterste gedeelte van het perceel wordt omringd door een gedeeltelijke steen met houten hekwerk, wat zorgt voor een gevoel van privacy en veiligheid zonder daarbij het open karakter van de tuin te verliezen hier bevindt zich ook een royale garage. De garage is toegankelijk via een eigen oprit en uitgerust met een elektrische garagedeur, vanuit de achtertuin is de garage via en praktische deur te bereiken. Door beide deuren is er altijd een gemakkelijke en praktische toegang voor auto’s, fietsen of opslag. Fijn is de natuurlijke licht inval die door de twee ramen de garage binnen komt. De voortuin wordt van de achtertuin gescheiden door een ijzeren hekwerk met poort. Hierdoor kunnen passanten bij een gesloten poort niet zomaar in je achtertuin staan.

Bijzonderheden:
Uitgebouwde 2/1 kap woning met garage
Ruim hoek perceel met omliggende tuin
3 slaapkamers
Ligt in een gezellige woonwijk
Loopafstand van basisschool