Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maaskantje 56 in Sint-Michielsgestel 5271 XH

Maaskantje 56

5271 XH Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 294.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een verrassende karakteristieke voorgevel uit 1908 en een top interieur uit 2017! Wow, dat komen we niet iedere dag tegen!

Dit is een woning met heel veel verschillende eigenschappen. Aan de voorzijde sfeervol en karakteristiek, binnen modern en luxe en aan de achterzijde stoer en gemakkelijk in onderhoud. Wat u nog het meeste zal opvallen is de ruimte op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een verrassende karakteristieke voorgevel uit 1908 en een top interieur uit 2017! Wow, dat komen we niet iedere dag tegen!

Dit is een woning met heel veel verschillende eigenschappen. Aan de voorzijde sfeervol en karakteristiek, binnen modern en luxe en aan de achterzijde stoer en gemakkelijk in onderhoud. Wat u nog het meeste zal opvallen is de ruimte op de begane grond en de hoge plafonds. De huidige bewoners hebben in 2017 de gehele woning grondig verbouwd en geheel gemoderniseerd. U hoeft er niets meer aan te doen. Tijdens deze verbouwing is de gehele begane grondvloer eruit gehaald, geïsoleerd en opnieuw opgebouwd inclusief vloerverwarming. Alle elektra, ja ook de meterkast is vernieuwd. De tuinkamer met zeer fraaie lichtstraat is zo gebouwd dat deze ruimte eenvoudig bij de woning kan worden getrokken.

De locatie
Postcode technisch woont u in Sint-Michielsgestel maar de woning bevindt zich in het hartje van Den Dungen, aan de doorgaande weg tussen de kerk en de molen, op loopafstand van de supermarkt, drogist, huisartsenpost en de basisschool "de Wegwijzer" welke zich letterlijk om de hoek bevindt. Vanuit het gezellige Brabantse dorp bent u tevens binnen 15 minuten per fiets of met de auto in het centrum van 's-Hertogenbosch.

Begane grond
De sfeer van de buitenzijde met de luiken en de glas-in-lood ramen is binnen met de paneeldeuren doorgetrokken. In de hal is de meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 46 m²) is ruim en staat in open verbinding met de keuken. Het is o zo gezellig om tijdens het kokkerellen contact te hebben met uw gezinsleden of gasten. Opvallend is de moderne en strakke afwerking. Een gevlinderde industriële betonvloer voorzien van vloerverwarming, strakke gestuukte plafonds en muren en een topafwerking. Opvallend is het hoge plafond en het lichtinval in de woning, was het glas-in-lood u al opgevallen?

De moderne en luxe keuken (2017) is prachtig om te zien, een kookeiland met veel bergruimte. Bent u in voor een snelle maaltijd, dan is de magnetron een uitkomst maar anders kunt u gebruik maken van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De achterwand is gebruikt voor diverse kastjes waar u veel keukenspullen kunt opbergen echter de verschillende lades in het kookeiland zijn daar ook uitermate geschikt voor. Het portaal dat aan de woonkamer grenst geeft toegang tot een wasruimte waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur. Voorheen hield hier de woning op echter door de uitbouw van de tuinkamer (ca. 16 m²) en de speel-studeerkamer (ca. 12 m²) is de begane grond bijna 2x zo groot geworden. U zult versteld staan hoe vaak u in de tuinkamer zit, ieder zonnestraaltje komt via de lichtstraat naar binnen.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne betonnen vloer die gemakkelijk is in onderhoud en voorzien is van vloerverwarming. Indien u een andere vloerafwerking wenst hoeft u deze maar op de bestaande vloer te (laten) leggen.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer is de overloop te bereiken die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een grote inloopkast en de luxe badkamer. De knusse slaapkamers zijn alle 3 voorzien van een houten vloer. Ook de praktische inloopkast heeft dezelfde houten vloer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en uiterst praktisch ingedeeld met een ligbad, ruime douche, toilet en wastafel met ombouw. De designradiator maakt de badkamer compleet. Op de overloop is een airco geïnstalleerd waar u zowel mee kunt verwarmen als extra koelen in de zomerdag.

Tweede verdieping
De geïsoleerde bergzolder is vanaf de overloop met een Vlizotrap te bereiken. Uiteraard is dit een ideale ruimte voor het opbergen van vele spullen. De cv installatie is hier geïnstalleerd.

Tuin
De volledig ommuurde tuin is momenteel kindvriendelijk ingericht met kunstgras, speelhuisje en trampoline ideaal als u kleine kinderen heeft. Er is nog voldoende ruimte over voor een gezellig zitje. In de ruime houten berging kunt u uw fietsen en (tuin)gereedschap opbergen. Via een achtergelegen brandgang heeft u een eigen achterom.

Tip: Deze woning is uitermate geschikt voor mensen welke gelijkvloers willen wonen in het centrum. De grote speelkamer is een prachtige slaapkamer, en de aangrenzende wasruimte was voorheen in gebruik als badkamer.

Samengevat:
- centraal gelegen nabij alle voorzieningen
- geheel verbouwd en top afgewerkt
- karakteristieke woning met de luxe van nu
- eenvoudig levensloop bestendig te maken
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 294.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1908 Bouwjaar toelichting 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 172 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha cw5 ( combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-michielsgestel Sectie K Perceelnummer 176 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.