Meidoornstraat 45

Omschrijving

Wij hebben een perfect afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met luxe keuken en moderne badkamer in de verkoop gekregen. U hoeft er niets aan te doen. Dit alles in een fijne woonwijk in de buurt van het nieuwe centrum van Sint-Michielgestel met verschillende supermarkten en leuke boetiekjes. Als u geen zin heeft om te koken zijn er verschillende restaurantjes om uit te kiezen. Het dorp heeft vele sportverenigingen, het sportpark Heidelust is aan het einde van de straat.

De huidige bewoners hebbend de woning in 2010 geheel onderhanden genomen en compleet verbouwd, hierbij is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.

Indeling
In de hal treft u de toiletruimte, trap naar de eerste verdieping en de meterkast aan. Het wauw effect heeft u pas als u de deur naar de living open doet. Een grote open, lichte ruimte die praktisch is ingedeeld en perfect is afgewerkt met strak gestucte muren, plafonds met lijsten en een mooie houten vloer. De inbouwspotjes geven 's avonds een huiselijke sfeer.

Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Vanaf hier heeft u een vrij zicht op de brede groene Bremlaan. Aan de achterzijde is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Op een zonnige dag staan de openslaande deuren open en komt de warmte binnen. De luxe keuken is ruimtelijk in een hoek opgesteld. Het is een fijne plek om te kokkerellen met uw gezin, familie of vrienden in de buurt. Aan inbouwapparatuur treft u aan: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Wat u aan de buitenkant van deze woning niet ziet is de bijkeuken die in verbinding staat met de garage aan de zijkant van de woning. Nog meer ruimte waar u nooit genoeg van kunt hebben. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur tevens is er een extra keukenblokje geplaatst. De garage, die voorzien is van water en electra, is een ideale plek om uw motor of fietsen te plaatsen.

Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, de moderne en luxe badkamer, separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De keurige afwerking van de begane grond treft u ook op deze verdieping aan. De ouder slaapkamer aan de achterzijde heeft airco. De badkamer is lekker ruim omdat deze in de plaats is gekomen van een slaapkamer. Hierdoor is er ruimte ontstaan voor een ligbad én een inloopdouche. In de meeste gezinnen is het 's morgens vroeg spitsuur. Dat valt hier wel mee door de dubbele wastafel en het separate toilet.

Op de overloop van de 2e verdieping is de cv ketel geïnstalleerd en is extra opbergruimte in een inbouwkast. Ook op de 3e slaapkamer is opbergruimte achter de knieschotten. Door de 2 dakramen is deze ruimte licht.

De tuin die op het zuidoosten is gelegen is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk ingericht. Het terras is direct aan de achtergevel. Via een pad met grote tegels komt u bij de grote overkapping welke voorzien is van alle gemakken en inbouwverlichting, een hele fijne plek om op iets minder warme dagen te zitten met een kopje koffie of een drankje. Ziet u uzelf hier al zitten? De 2e berging (ca. 4.20 x 2.00 m) en de achterom zijn vanaf hier te bereiken.

Samengevat:
- perfect en hoogwaardig afgewerkt
- uitbouwde hoekwoning op toplocatie
- luxe keuken en badkamer
- garage/berging, veel bergruimte
- u kunt er zo in!

Kijk voor meer informatie op: www.meidoornstraat45.nl.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 312.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 196 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie E Perceelnummer 2596 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie E Perceelnummer 3005 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties