Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maaskantje 41 in Sint-Michielsgestel 5271 XE

Maaskantje 41

5271 XE Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het hart van Den Dungen staat dit charmante vrijstaande jaren '30 woonhuis met leefkeuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Het grote voordeel van deze woning is dat de garage is omgebouwd tot praktijkruimte, dus een bedrijf aan huis met uw gezin is uitstekend te combineren. Aan de doorgaande weg door het dorp ligt deze woning centraal; de winkels, scholen en andere voorzieningen zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Den Dungen staat dit charmante vrijstaande jaren '30 woonhuis met leefkeuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Het grote voordeel van deze woning is dat de garage is omgebouwd tot praktijkruimte, dus een bedrijf aan huis met uw gezin is uitstekend te combineren. Aan de doorgaande weg door het dorp ligt deze woning centraal; de winkels, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Als u naar de Bourgondische stad 's-Hertogenbosch wilt, bent u daar binnen het kwartier per fiets of auto.

"Achterom"! Voor iemand uit het westen zal het best even wennen zijn, iedereen komt hier achterom binnen omdat de voordeur niet in gebruik is. De functionele hal met meterkast is door de grote raampartij heerlijk licht. Aan de linkerzijde van de hal is de moderne toiletruimte en de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook de cv ketel (2015) is hier geïnstalleerd. Via een luik is de bergruimte boven de hal en bijkeuken te bereiken. In de woonkeuken zijn de jaren '30 te herkennen aan de hoge plafonds en de paneeldeuren. Ook met de keukeninrichting is hier rekening mee gehouden: de paneeldeuren en het hardstenen aanrechtblad zijn prachtig op elkaar afgestemd. Rekening houdend met de huidige maatstaven is er ook gekozen voor een extra breed gasfornuis (Boretti) met oven. De afzuigkap, koelkast en vaatwasser maken de keuken compleet. De L-vormig woonkamer is over de volle breedte van de woning. Door de planken vloer en de gashaard heeft deze ruimte een huiselijk sfeer. Op een warme dag is het heerlijk om de tuindeur open te zetten en de warmte binnen te laten. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Vanaf de oprit komt u niet alleen achterom, maar is ook de praktijkruimte bereikbaar. De voormalige garage is in gebruik als een volwaardige praktijkruimte (ca. 18 m²), een ideale plek om aan huis te werken.

1e Verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 gezellige slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn allemaal anders van formaat (ca. 13 m², 10 m² en 9 m²) en bijzonder knus door de planken vloer en houten gebinten. Vanaf de ouder slaapkamer is op een hele slimme manier nog meer opbergruimte gecreëerd, via een vaste trap kunt u de bovengelegen zolder bereiken. De luxe badkamer is heerlijk ruim en door de dakkapel ook licht. Er is ruimte genoeg voor het ligbad en de inloopdouche. Daarnaast is er een toilet en een dubbele wastafel met veel opbergruimte. De grote spiegel en designradiator maken de badkamer helemaal af.

De achtertuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U kunt er uren buiten zitten onder de pergola. Achter de kantoorruimte is een berging, een ideale plek voor het opbergen van fietsen en (tuin) gereedschap. De woning is centraal gelegen in het dorp, op loopafstand van de basisschool "de Wegwijzer", de supermarkt, slager en drogist. Wist u dat het buitengebied om de hoek ligt? Wandelen met uw hond of lekker uitwaaien in de polder dan bent u hier aan het juiste adres.

Samengevat
- een huis met karakter en het comfort van nu
- fijne leefkeuken
- luxe badkamer (2017)
- kantoor aan huis is mogelijk
- centraal in het dorp gelegen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Atag ( uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (10.0 m bij 3.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie K Perceelnummer 206 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.