Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maaskantje 45 in Sint-Michielsgestel 5271 XE

Maaskantje 45

5271 XE Sint-Michielsgestel

Open huis

20-10-2018 16:00 - 18:00
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Ondernemers opgelet! Op zoek naar een karakteristieke woning met winkel functie? Dan is dit uw kans.

Deze charmante woning heeft door de woonkamer en huidige kapsalon op de begane grond vele mogelijkheden. Het is met de 3 ruime slaapkamers, grote garage en vrije tuin rondom een heerlijke gezinswoning. Ook als u wonen en werken wilt combineren heeft de makelaar al...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ondernemers opgelet! Op zoek naar een karakteristieke woning met winkel functie? Dan is dit uw kans.

Deze charmante woning heeft door de woonkamer en huidige kapsalon op de begane grond vele mogelijkheden. Het is met de 3 ruime slaapkamers, grote garage en vrije tuin rondom een heerlijke gezinswoning. Ook als u wonen en werken wilt combineren heeft de makelaar al verschillende ideeën. Een woning met karakter die vraagt om creativiteit.

Aan de doorgaande weg gelegen treft u Maaskantje 45, een jaren '20 woning met praktijkruimte, thans "Hairstyling Mirjam". Het object heeft de bestemming "gemengde doeleinden" wat inhoud dat wonen én werken prima gecombineerd kan worden. Een centrale voordeur met daarachter de splitsing naar de woning en praktijkruimte. Het geheel is gelegen op een riant perceel met de tuin gericht op het zuiden. Het zal u verbazen hoe snel u vanaf de woning aan de doorgaande weg door Den Dungen in het landelijke buitengebied bent. De winkels, het basisonderwijs en de bushalte zijn op loopafstand. Binnen 15 minuten staat u in het hartje van 's-Hertogenbosch, de bruisende stad om de hoek.

Indeling
De voordeur bevindt zich centraal in de symmetrische voorgevel. Binnengekomen door de voordeur staat u in de hal waar u de meterkast en links en rechts een deur aantreft. Gaat u linksaf dan komt u in de ruime en lichte woonkamer (ca. 24 m²) welke direct grenst aan de tuin. Achter een deur treft u de trap aan naar de 1e verdieping. Aansluitend aan de woonkamer treft u de keuken met L-vormige keukenindeling en ruimte voor een gezellige eettafel. U kunt gebruik maken van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Het portaal geeft toegang tot de badkamer welke zoals bij veel ouderen woningen nog op de begane grond aanwezig is. De ruimte oogt bijzonder groot omdat er alleen een wastafel en douche zijn geplaatst, het toilet is separaat.

Het portaal geeft tevens toegang tot de berging, waar de cv ketel is geïnstalleerd. Door een overkapping kunt vanuit het portaal te allen tijde droog naar de garage (ca. 25 m²) lopen. Ook dit is een mooie plek om een bedrijf aan huis te hebben. De garage heeft een deur en raampartij aan de Kleine Molenstraat, heel toegankelijk voor uw cliënten. Er is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. De garage is momenteel voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en een zolder waar u veel spullen op kunt bergen.

Huidige kapsalon
Gaat u na binnenkomst direct rechtsaf staat u in een grote ruimte (ca. 38 m²) die momenteel geheel is ingericht als kapsalon. Is uw droom om een kapsalon te starten is dit uw kans. Echter met kleine ingrepen is deze ruimte ook geschikt te maken als woon,-speelkamer, kantoor of praktijkruimte.

1e verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en het toilet met wastafel te bereiken. Ook is er een deur naar het platte dak. Door de Franse kap zijn de slaapkamers, die verschillend zijn van formaat, bijzonder knus. De grootste slaapkamer heeft een laminaatvloer en een grote inbouwkast. De slaapkamer links voor heeft lichtinval van 2 zijden en een inbouwkast.

Tuin
Een mooie beuken haag, vele struiken het gazon maken deze tuin tot een volgroeide tuin waar iedereen zich behaaglijk voelt.

Samengevat:
- Een ruime karakteristieke woning met praktijkruimte!
- 641 m³ inhoud woonhuis
- 153 m² woonoppervlakte
- 695 m² perceeloppervlakte
- Landelijk maar toch centraal gelegen

Wilt u meer weten over deze woning, bezoek dan de unieke website: www.maaskantje45.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 695 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 322 m² (23.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie K Perceelnummer 202 Oppervlakte 695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.