Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gerstakker 12 in Sint-Michielsgestel 5271 XW

Gerstakker 12

5271 XW Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Van deze woning hebben wij een unieke eigen website gemaakt: WWW.GERSTAKKER12.NL waar u o.a. digitaal door de woning kunt lopen, de indeling kunt aanpassen en nog veel meer informatie aantreft, download de brochure en ontdek meer!

Wat een verrassende ruime woning! Deze volledig uitgebouwde hoekwoning is ruimer dan u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Van deze woning hebben wij een unieke eigen website gemaakt: WWW.GERSTAKKER12.NL waar u o.a. digitaal door de woning kunt lopen, de indeling kunt aanpassen en nog veel meer informatie aantreft, download de brochure en ontdek meer!

Wat een verrassende ruime woning! Deze volledig uitgebouwde hoekwoning is ruimer dan u zult denken. Naast een leefruimte van ruim 60m2 op de begane grond treft u tevens enorm veel leefruimte op de beide verdiepingen. Wonen in een gemoedelijke buurt aan een rustige straat dichtbij de supermarkt en basisonderwijs? Dan bent u hier aan het juiste adres.

We lopen de woning even met u door.

Binnengekomen via de hal treft u zoals bij veel woningen een meterkast en de trap naar de eerste verdieping, binnengekomen in de woonkamer ervaart u direct de ruimte. Het zitgedeelte is aan de straatzijde gesitueerd en is bijzonder licht en ruim door de aangebouwde erker aan de voorzijde. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een massief eiken vloer welke u tevens op de 1e en gedeeltelijk op de 2e verdieping aantreft. Op de plaats waar de oorspronkelijke keuken was gesitueerd is nu ruimte voor een grote 6 persoonseettafel, tevens een leuke hoek waar u een bureau of speelhoek kunt realiseren voor de kleintjes. Er is in 1996 een volledige uitbouw gerealiseerd waarbij er een grote leefkeuken is ontstaan, een heerlijk lichte ruimte voorzien van een lichtkoepel en zicht op de achtertuin. In 2013 is de complete keukeninrichting vernieuwd, een moderne L-vormige keukenopstelling (2013) voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. De gezellige leefkeuken is toch wel een van de favoriete plekjes in huis. Vanuit de keuken is zowel de 2e hal met toegang naar de tuin en moderne toiletruimte bereikbaar als de berging aan de zijkant van de woning.

Er is in 1996 een volledige uitbouw gerealiseerd waarbij er een grote leefkeuken is ontstaan, een heerlijk lichte ruimte voorzien van een lichtkoepel en zicht op de achtertuin. In 2013 is de complete keukeninrichting vernieuwd, een moderne Lvormige keukenopstelling (2013) voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. De gezellige leefkeuken is toch wel een van de favoriete plekjes in huis. Vanuit de keuken is zowel de 2e hal met toegang naar de tuin en toiletruimte bereikbaar als de berging aan de zijkant van de woning. De eerste berging wordt eigenlijk als achterom gebruikt, via deze berging is nog een 2e berging toegankelijk waar u de fietsen kunt stallen .

Bovengekomen treft u momenteel 2 slaapkamers, zoals bij de meeste woningen in de straat waren dit er voorheen 3. Aangezien de binnenmuren in deze woning niet dragend zijn kunt u middels een eenvoudige ingreep de oude indeling weer gebruiken. Maar eerlijk is eerlijk als je z'n grote slaapkamer gewend bent is dat ook wel erg prettig. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, ook dit is een mooi formaat slaapkamer. De badkamer is nog oorspronkelijk en voorzien van een ligbad met douche, wastafel met ombouw en 2e toilet. Ruimte is er voldoende om hier in de toekomst uw droombadkamer van te maken.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping, deze is met een nokhoogte van ca. 3.50 meter terecht ruim te noemen. Op de voorzolder treft u de aansluitingen voor het wasapparatuur en de Cv ketel welke nog in 2013 is vernieuwd. Op deze verdieping is tevens een airconditioning en mechanische ventilatie aanwezig. Er is gekozen voor 2 kamers, een slaapkamer aan de achterzijde welke voorzien is van een dakkapel en een studeerruimte aan de voorzijde.

De zonnige tuin heeft een top ligging omdat deze namelijk op het Zuid Westen is georiënteerd en veel privacy biedt, onder het prieeltje zit je heerlijk beschut in alle rust, zijn uw kinderen al wat ouder dan ligt er om de hoek een leuk speeltuintje. Aan deze rustige straat in een kindvriendelijke buurt kan er nog buiten gespeeld worden. De eerste berging wordt eigenlijk als achterom gebruikt, via deze berging is nog een 2e berging toegankelijk waar u de fietsen kunt stallen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit.

Wat een verrassende ruime woning! Deze volledig uitgebouwde hoekwoning is ruimer dan u zult denken. Naast een leefruimte van ruim 60m2 op de begane grond treft u tevens enorm veel leefruimte op de beide verdiepingen. Wonen in een gemoedelijke buurt aan een rustige straat dichtbij de supermarkt en basisonderwijs? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Verkopers aan het woord
Wat ons het meeste aansprak toen wij de woning kochten was toch wel de verrassing van de grote woonkamer met mooie houten vloer en de gezellige tuin, de overkapping is ons favoriete plekje om te zitten. Het meeste gaan we het vrije uitzicht en de zonnige tuin missen. In de fijne leefkeuken met zicht op de tuin hebben we heel wat uurtjes doorgebracht. Gelukkig blijven we in de buurt, deze fijne en gemoedelijke wijk willen we beslist niet uit!


Samengevat:
- heerlijk ruime uitgebouwde hoekwoning
- 3 slaapkamers, 4e en 5e  mogelijk
- ruime leefkeuken met moderne keukeninrichting 2013
- energiezuinig, lage maandlasten
- fijne en gemoedelijke buurt
- 137 m2 woonoppervlakte!
- ruim perceel 224 m2 op Zuid Westen georiënteerd


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting 1996 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 224 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline HRC 25 CW4 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.5 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie K Perceelnummer 350 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.