Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Litserstraat 88 in Den Dungen 5275 BX

Litserstraat 88

5275 BX Den Dungen
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de doorgaande weg door Den Dungen ligt deze uiterst charmante 2/1 kap woning uit de jaren '30. Wat u vanaf de straatzijde niet ziet is de uitbouw aan de achterzijde én de extra woongelegenheid achter de garage. Ideaal voor mantelzorg aan huis. De Litserstraat kenmerkt zich door de grote diversiteit van woningen in het gemoedelijke Brabantse dorp Den Dungen. Hier kunt u terecht voor uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de doorgaande weg door Den Dungen ligt deze uiterst charmante 2/1 kap woning uit de jaren '30. Wat u vanaf de straatzijde niet ziet is de uitbouw aan de achterzijde én de extra woongelegenheid achter de garage. Ideaal voor mantelzorg aan huis. De Litserstraat kenmerkt zich door de grote diversiteit van woningen in het gemoedelijke Brabantse dorp Den Dungen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. De warme bakker zit zelfs in de straat. Verschillende sportverenigingen en basisscholen zijn binnen 10 minuten wandelen bereikbaar.

Begane grond woning
De hal is met de garderobe nis, 4 toegangsdeuren en de trap opgang naar de eerste verdieping een functionele ruimte. In de kast onder de kast is veel ruimte voor het opbergen van de spullen. De woonkamer (ca. 27 m²) heeft travertin tegels. De schouw, hoekkasten en en suitedeuren zijn allemaal in dezelfde stijl gemaakt waardoor ze een eenheid uitstralen. De bovenramen en enkele deuren zijn voorzien van glas-in-lood waardoor het invallende licht een kunstzinnige karakter krijgt. Aan de ornamenten op het plafond herkent u de jaren '30.
De eetkamer (ca. 18 m²) die op de woonkamer aansluit heeft openslaande deuren naar het overdekte terras. Op mooie dagen loopt u zo de tuin in. Deze keuken die 25 jaar geleden in een hoekopstelling is geplaatst, was met het kookeiland waarschijnlijk de tijd ver vooruit. Volgens Brabantse gewoonte komt u via de achterdeur binnen, dan stapt u de bijkeuken in. Hier treft u de toiletruimte aan en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is de cv hier geïnstalleerd. De extra kamer (ca. 10 m²) aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als salon. Natuurlijk is dit ook een fijne ruimte voor een speel-, werkkamer.

Eerste verdieping
De overloop heeft een vaste kast en meerdere kleinere vernuftige kastjes in het trappenhuis. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers hebben ruime inbouwkasten. Een van de slaapkamers aan
de voorzijde heeft een wastafel en de andere een dakkapel. In de volledig betegelde lichte badkamer treft u een ligbad, douche, wastafel en toilet aan.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is met een Vlizo trap te bereiken vanaf de overloop.

Bijgebouw
Het bijgebouw bestaat uit een garage en een complete mantelzorg woning.
De grote garage (ca. 42 m²) is een ideale plek om meerdere auto's te stallen. Deze ruimte is uiteraard ook heel goed bruikbaar voor het uitoefenen van een hobby. Er zijn hier extra aansluitingen voor wasapparatuur en er is een geiser. Aan bergruimte geen gebrek, links naast en gedeeltelijk voor de garage is nog extra bergruimte. De mantelzorgwoning (ca. 48 m²) heeft een woonkamer, keuken (met inbouwapparatuur), toilet, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Het dak voorzien van zonnepanelen.

Tuin
De tuin is keurig aangelegd met bestrating, grind en gazon is er voor elk wat wils. De border met struiken en vaste plantenbakken zorgen voor de kleur. Er zijn meerdere plekjes om in de zon te zitten. U zult merken dat er echt heel veel dagen in Nederland zijn dat u onder het overdekte terras buiten kunt zitten. Het houten tuinhuis staat achter in de tuin. Op de grote oprit aan de straatzijde is ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Ook kunt u een auto onder de carport plaatsen.

Meer informatie vindt u op de eigen website: www.litserstraat88.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 740 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-06-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten 0000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie E Perceelnummer 521 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.