Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bosscheweg 56 -58 in Den Dungen 5275 HC

Bosscheweg 56 -58

5275 HC Den Dungen
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een bijzondere historische boerderij en dubbel woonhuis gelegen aan de Bosscheweg 56+58 in Den Dungen. Volgens zijn historie dateert de boerderij uit de 17e en 19e eeuw, een oude boerderij met het aangebouwde stalgedeelte uit de jaren 1920/1930. Het geheel is door de huidige eigenaren aangekocht in 1995 en werd in die tijd bewoond door het gezin en de ouders welke inwonend waren. Het huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1700 Woonoppervlakte 286 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere historische boerderij en dubbel woonhuis gelegen aan de Bosscheweg 56+58 in Den Dungen. Volgens zijn historie dateert de boerderij uit de 17e en 19e eeuw, een oude boerderij met het aangebouwde stalgedeelte uit de jaren 1920/1930. Het geheel is door de huidige eigenaren aangekocht in 1995 en werd in die tijd bewoond door het gezin en de ouders welke inwonend waren. Het huidige woonhuis Bosscheweg 56 is vanaf de jaren 1995 grondig verbouwd, een geheel nieuwe gevel, kap en uitgebouwd aan de tuinzijde, het oude stalgedeelte verkeerd nog in de oude staat en dient door een koper geheel te worden herbouwd of grondig te worden verbouwd. Het oudste gedeelte van de boerderij is uiteraard de originele gewelfkelder waar vroeger de aardappelen, fruit en de inmaak werd bewaard.

Landelijk wonen en binnen 10 minuten met de fiets op de Parade in 's-Hertogenbosch staan, het is echt goed te doen. De straatnaam geeft het al aan, deze weg volgen en u bent in Den Bosch. Het is een markante ligging doordat de boerderij op de verhoging van de Poeldonksedijk is gelegen. De bomen aan de voorzijde geven het geheel een idyllische sfeer. Gaat u linksaf op de Bosscheweg komt u in Den Dungen. Een gezellig Brabants dorp waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor groenten en fruit hoeft u niet zover, uw buren hebben een boerderijwinkel waar alles vers te koop is. In het dorp zijn 2 basisscholen en meerdere sportverenigingen, ideaal voor uw kinderen.

Indeling Bosscheweg 56
De voordeur van dit huisnummer is aan de rechterkant van de woning. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. Deze is heerlijk ruim en licht. De sfeer van een oude boerderij komt terug in de ramen met roedeverdeling, plavuizen tegelvloer, paneeldeuren en het stalraampje. Door de schuifdeuren met glas-in-lood ramen stapt u de grote woonkeuken binnen. Hier is het altijd behaaglijk warm en gezellig. Na het werk in de tuin is dit de plek voor een bakje koffie. De keukenopstelling (2007) is in een hoek geplaatst. Het extra brede gasfornuis (6 pitten) is niet alleen prachtig om te zien maar ook ideaal als u van kokkerellen houdt. Ruikt u de appeltaart al? Deze komt waarschijnlijk uit de extra brede oven. De afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vaste kast ontbreken niet. Het hardstenen aanrechtblad, de kranen, de verzonken gootsteen en de ossen rode kastjes passen perfect in deze boerderij. Door de vier ramen heeft u zicht op de tuin. Vanuit het naastgelegen portaal kunt u via de achterdeur de tuin in of de andere deur stapt u de bijkeuken in. Dit is een centrale ruimte van waaruit u toegang heeft tot een toiletruimte, toilet en berging waar de cv installatie is geïnstalleerd. Vanuit deze berging kunt u ook met een afgesleten stenen trap naar de kelder met gewelven. De badkamer (2008) is geheel betegeld en bijzonder ruim te noemen. U heeft de mogelijkheid om heerlijk uitgebreid te gaan badderen in het ligbad of te kiezen voor de inloopdouche. De brede wastafel maakt de badkamer compleet. In het hart van de boerderij is de hal van waaruit de 1e verdieping te bereiken is via de vaste trap. Vanaf de overloop zijn 4 ruime slaapkamers te bereiken. Er is opbergruimte in een vaste kast op een van de kamers en op de overloop.

Dat het geen standaard huis is, ziet u aan de buitenzijde niet zo. Aangezien de ouders jaren lang inwonend zijn geweest treft u op de begane grond aan de linkerzijde van de boerderij ook 2 kamers, een keuken en een badkamer aan.

Indeling Bosscheweg 58 (overwegend het stalgedeelte)
Hier kunt u terecht om uw eigen droomwoning te creëren. Er zijn vele mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De koper dient rekening te houden met een totale verbouwing/nieuwbouw van het stalgedeelte.

Tuin
De tuin is een speelplaats voor kinderen, ze kunnen er vele uren ravotten, voetballen of verstoppertje spelen. Doordat de boerderij op een terp is gelegen is het terras wat verhoogd waardoor er een prachtig zicht is op de tuin en omgeving. Heeft u plannen om de woning te splitsen? Ere zijn diverse mogelijkheden, ideaal als mantelzorg woning, beroep aan huis of bed and breakfast plannen.

Omgeving
Wonen op deze plek is uniek, wist u dat er om de hoek een verscholen waterplas met wandelgebied ligt? "De Meerse plas ofwel door Dungenaren "het Dungens gat" genoemd. Een prachtig natuurgebied waar u kunt wandelen, vissen en in de zomerdag gebruik maken van het strand en waterplezier. Ook is het een bekende duikplek voor duikscholen. Het is lang geleden maar er kon in het verleden ook geschaatst worden.

Samengevat:
- 2 adressen op een toplocatie!
- zeer ruim perceel van 3.620 m²
- historisch karakter maar comfort van nu!
- unieke locatie, op 10 minuten van 's-Hertogenbosch
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 3620 m² Overige inpandige ruimte 286 m² Externe bergruimte 94 m² Inhoud 1010 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2835 m² (45.0 m bij 63.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie F Perceelnummer 127 Oppervlakte 3620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.