Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Litserstraat 50 in Den Dungen 5275 BW

Litserstraat 50

5275 BW Den Dungen
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Welkom bij de Litserstraat 50 in Den Dungen.

Deze robuust gebouwde vrijstaande woning is gelegen aan de doorgaande weg van het gezellige dorp Den Dungen, op loopafstand van de bushalte en basisonderwijs. Voor de bakker, slager en de drogist hoeft u niet ver te fietsen, deze zijn in de directe nabijheid gelegen. De woning is vanaf 1987 door de huidige eigenaren bewoond, wat hen direct...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Welkom bij de Litserstraat 50 in Den Dungen.

Deze robuust gebouwde vrijstaande woning is gelegen aan de doorgaande weg van het gezellige dorp Den Dungen, op loopafstand van de bushalte en basisonderwijs. Voor de bakker, slager en de drogist hoeft u niet ver te fietsen, deze zijn in de directe nabijheid gelegen. De woning is vanaf 1987 door de huidige eigenaren bewoond, wat hen direct aansprak bij deze woning was de degelijke bouw, kwalitatief hoogwaardige materialen alsmede de prettige lichtinval. In 1997 heeft de eerste grote verbouwing plaatsgevonden, hierbij is een forse uitbouw (volledig geïsoleerd) geplaatst waardoor de begane grond aan de achterzijde behoorlijk is vergroot. Hierdoor is er een ruime en lichte leefkeuken en praktische bijkeuken gerealiseerd. Tussen de aanbouw en de oorspronkelijke woning is een lichtstraat geplaatst.

Indeling
De voordeur treft u in de linker zijgevel, binnengekomen in de royale ontvangsthal valt de ruimte welke deze woning u te bieden heeft direct op. Vanuit de hal is een toiletruimte, kantoor/speelkamer en de woonkamer bereikbaar. De kantoorruimte (ca. 2.90 x 4.43 m) is aan de tuinzijde gelegen, ideaal om rustig te werken maar toch betrokken te zijn bij het gezin, deze ruimte kan prima dienen als extra logeerkamer of speelkamer voor uw kinderen. De grote L-vormige woonkamer van ca. 57 m² is voorzien van een gezellige zithoek aan de straatzijde, u kunt gebruik maken van de inbouw houtkachel welke een aangename warmte geeft in de winterdag. De gehele woonkamer is voorzien van een beuken parketvloer welke doorloopt tot aan de keuken. Een heerlijke ruimte voor een grote 6 tot 8 persoonseettafel. De openslaande deuren in de aanbouw bieden direct toegang tot de tuin.

De ruime leefkeuken is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige keukeninrichting (1997) uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser, koelkast, dubbele gootsteen, magnetron en vriezer. Er is voldoende opbergruimte in de vele onder en bovenkasten. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats voor uw wasapparatuur en functionele achterom met bergruimte.

1e verdieping
Op deze verdieping (uitgevoerd in een betonnen verdiepingsvloer) zijn vanuit de overloop 3 ruime slaapkamers bereikbaar alsmede de badkamer. Alle kozijnen zijn op de eerste verdieping vervangen door hardhouten kozijnen met hr ++ glas uitgevoerd met draai/kiep functie. De luxe badkamer is vernieuwd in 2011 en is voorzien van een grote inloop douche, 2e toilet, wastafel met praktische ombouw en vloerverwarming, het geheel is neutraal afgewerkt en in goede staat. Vanuit de ouderlijke slaapkamer welke linksvoor is gelegen is de badkamer tevens direct bereikbaar. Via een loopdeur in de badkamer is het platte dak te bereiken.

2e verdieping
Een volwaardige 2e verdieping, ruime voorzolder met bergruimte en grote 4e slaapkamer welke voorzien is van een wastafel en groot Velux dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een tuin met optimale privacy, indien u kleine kinderen heeft is het mogelijk een achterom te maken waardoor de schuin achtergelegen speeltuin direct bereikbaar is. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto's, tevens is het mogelijk een dubbele inrit te realiseren indien u een gedeelte van de voortuin hiervoor zou willen inrichten. De carport zorgt ervoor dat uw auto droog staat. De ruime in spouw gebouwde garage (ca. 7.30 x 3.47 m) biedt naast bergruimte ook plaats voor uw auto. De verkopers hebben een verbouwing overwogen waarbij de carport en garage bij de woning werden betrokken.

Samengevat:
- 4 ruime slaapkamers
- speelkamer/kantoor op de begane grond
- degelijk en robuuste woning
- speeltuintje via brandgang evt. toegankelijk

Meer informatie treft u op de eigen website www.litserstraat50.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 418 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 584 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop 32/80 plus (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie E Perceelnummer 301 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.