Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grinsel 54 A in Den Dungen 5275 JP

Grinsel 54 a

5275 JP Den Dungen
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Het verleden en heden komen bij elkaar, deze historische boerderij uit 1895 is door de huidige eigenaren na aankoop in 2015 compleet verbouwd, met behoud van originele details en karakteristieke kenmerken is de complete boerderij grondig gerenoveerd.

Deze bijzondere half vrijstaande woonboerderij heeft een rijke historie, oorspronkelijk gebouwd in 1895 zoals de gedenksteen naast de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 281 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Het verleden en heden komen bij elkaar, deze historische boerderij uit 1895 is door de huidige eigenaren na aankoop in 2015 compleet verbouwd, met behoud van originele details en karakteristieke kenmerken is de complete boerderij grondig gerenoveerd.

Deze bijzondere half vrijstaande woonboerderij heeft een rijke historie, oorspronkelijk gebouwd in 1895 zoals de gedenksteen naast de voordeur van het aangrenzende huis laat zien. Het voormalige stalgedeelte van de boerderij is in de jaren´70 gesplitst van het woongedeelte en beslaat ongeveer 2/3 van de totale boerderij. U zult versteld staan van de enorme afmetingen, ca. 14.75 m bij 9.80 m, wat resulteert in een woonoppervlakte van maar liefst 281 m² en dit betreft slechts de begane grond en 1e verdieping! Daarnaast is er nog een enorme grote zolder aanwezig over de volledige breedte van de boerderij. Bij een groot huis hoort uiteraard een
grote tuin, het perceel meet 1.080 m² en heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten en dat midden in het dorp! Een volwassen tuin met grote oude bomen en een optimale privacy! Onder de gezellige overkapping met loungebank achterin de tuin kunt u uren genieten.

Het Grinsel is een van de mooiste straten van Den Dungen, dat zal iedereen beamen. De straat loopt van oudsher dwars door het dorp waardoor de bakker, slager en supermarkt goed bereikbaar zijn. Kinderen kunnen in het gemoedelijke dorp genieten van een onbezorgde jeugd met vriendjes en vriendinnetjes uit de buurt. Ze kunnen te voet naar het kinderdagverblijf en basisschool, ook zijn er in het dorp diverse sportverenigingen voor het hele gezin. Wilt u wat meer reuring dan is 's-Hertogenbosch binnen het kwartier per auto of fiets bereikbaar.

Een rondleiding door de woning...
Binnengekomen door de voordeur treft u een ruime entree waar zich de toiletruimte en meterkast bevinden, de robuuste en brede trap valt direct op, deze brengt u naar de eerste verdieping. Via de hal kunt u zowel naar de woonkamer alsmede naar de woonkeuken welke aan de tuinzijde is gelegen. Deze fijne ruimte is voorzien van een compleet nieuwe keukeninrichting waarbij een mooie balans is gevonden tussen landelijk en modern design. Een luxe L-vormige keukeninrichting met separate kastenwand uitgevoerd in massief eiken en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, een quooker voor direct warm water, koel-vriescombinatie en een combioven/magnetron. De vloer is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming. Heeft u de leuke achterdeur al gezien? Deze kan in 2 delen open. Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in!

De woonkamer zal u verbazen, een enorme ruimte geschikt voor een grote eettafel, een fijne zithoek rondom de houtkachel en een separate ruimte met strakke gietvloer welke als kantoor of speelkamer gebruikt kan worden. Bij de grote verbouwing zijn op de plaats van de originele staldeuren 2 grote kozijnen aangebracht wat zorgt voor een enorme lichtinval zowel in de woonkamer als in het kantoor/de speelkamer. De oude eiken gebinten springen in het oog alsmede de bijpassende boeren plavuizenvloer. De toegankelijkheid en het contact met de tuin en het grote terras zijn optimaal zowel via een loopdeur als openslaande tuindeuren...

Op de eerste verdieping zal het lastig worden een slaapkamer te kiezen, alle 5 de slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en bieden stuk voor stuk plaats aan een 2-persoons bed, kast en bureau. Aan de tuinzijde treft u 3 grote slaapkamers waarvan er 1 als chill kamer in gebruik is voor de kids, 2 grote slaapkamers aan de straatzijde waarvan de ouderlijke slaapkamer voorzien is van een ruime inloopkast. De luxe badkamer is compleet in stijl vernieuwd en is voorzien van een zeer riante inloopdouche waar met gemak 2 personen tegelijk onder kunnen, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet, uiteraard is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is tevens een aparte wasruimte gecreëerd waar zich de CV ketel bevindt.

Maar we zijn er nog niet, de verrassing zit hem in de zolder, deze ruimte is via een vlizotrap bereikbaar en biedt ruim 50 m² aan opslagruimte!

Uniek is toch wel de tuin. Het gazon de volwassen bomen en struiken zijn in goede harmonie. Het terras, direct aan de woning, is een uitstekende plaats om lekker te eten, er is ruimte genoeg om met een grote groep te dineren. In de diepe omsloten tuin treft u een ruime overkapping waar u kunt relaxen, een vuurkorfje aansteekt of gezellig gaat zitten borrelen met uw vrienden. De volgroeide tuin is groot en toch gemakkelijk in onderhoud.

De ruime garage welke in spouw is gebouwd beschikt over een bergzolder. De oprit biedt plaats voor meerdere auto´s, een laadpaal voor uw elektrische auto is al aanwezig.

Samengevat
- geheel gerenoveerd
- luxe keuken en badkamer
- 5 slaapkamers
- volgroeide tuin
- midden in het dorp

Voor nog meer informatie over deze woning verwijzen wij u graag door naar de unieke website: www.grinsel54a.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1895 Bouwjaar toelichting 2015 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 281 m² Perceeloppervlakte 1080 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 1162 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 720 m² (36.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2015 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie D Perceelnummer 304 Oppervlakte 1080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.