Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spurkstraat 74 in Den Dungen 5275 JD

Spurkstraat 74

5275 JD Den Dungen
Vraagprijs € 865.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een gezellige stad in combinatie met veel luxe en comfort u treft het allemaal aan in deze moderne villa. De woning is tijdens de bouw in 2005 volledig geïsoleerd met als grote voordeel dat uw stookkosten relatief laag zijn. Aan de voorzijde ziet u niet dat achter deze woning werkelijk een plaatje van een tuin verscholen is....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een gezellige stad in combinatie met veel luxe en comfort u treft het allemaal aan in deze moderne villa. De woning is tijdens de bouw in 2005 volledig geïsoleerd met als grote voordeel dat uw stookkosten relatief laag zijn. Aan de voorzijde ziet u niet dat achter deze woning werkelijk een plaatje van een tuin verscholen is. Kom kijken en laat u verrassen!

In opdracht van de huidige eigenaren heeft architect Frans van der Eerden uit Boxtel deze moderne woning ontworpen. In 2005 is deze woning gebouwd, bij het ontwerp zijn o.a. de volgende uitgangspunten centraal komen te staan.

- een ingetogen voorgevel: u zult verrast zijn wat deze woning aan de achterzijde te bieden heeft
- een energiezuinige woning: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
- de oriëntatie op de achterzijde en parkachtige aangelegen tuin: de gehele indeling is gericht op de tuinzijde
- een onderhoudsarme woning: geen schilderwerk, onderhoudsvrije aluminium kozijnen

Indeling
Binnengekomen door de voordeur treft u in de hal de meterkast en de trap naar de eerste verdieping aan. Als u de woonkamer binnenstapt zult u verstelt staan van de speelse indeling van de woning. De woonkamer, keuken en werkkamer staan allemaal in open verbinding met elkaar en toch hebben ze een eigen karakter. En dat maakt deze woning zo bijzonder, de speelse indeling en niveau verschillen op de begane grond.

Het ruime zitgedeelte in de woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd rondom de gashaard, 's avonds een glaasje wijn erbij, ziet u het al voor u? De grote eettafel is aan de tuinzijde gesitueerd. De complete keuken is voorzien van een L vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waardoor het een feestje is om te koken. Er is ruimte genoeg voor een tafel dus, vrienden en/of familie kunnen tijdens het koken meehelpen of gezellig bijpraten. Wie weet tovert u eens een heerlijke maaltijd op tafel met eigen verbouwde groenten, daarover later meer...

De bijkeuken is een functionele ruimte met veel opbergmogelijkheden in de vaste kastenwand (4 kasten), aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra gootsteen. Tevens is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken en treft u er de toiletruimte aan. De
2e bijkeuken biedt ruimte voor opbergmogelijkheden en is voorzien van een vaste trap naar de 2e bergzolder, daarnaast is er via de 2e bijkeuken een ruime (fietsen)berging bereikbaar.

Wellicht de meest opvallende ruimte is de werkkamer boven het souterrain. Doordat u iets hoger zit en de kamer aan de achterzijde volledig is voorzien van raampartijen en een dubbele deur heeft u vanaf hier prachtig uitzicht over de tuin. Vele dagen in het jaar is het balkon een heerlijk plekje om te zitten door de grote overstek. Deze extra kamer is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als speel of chill-kamer voor de kinderen. Het souterrain is vanuit de woonkamer te bereiken en is ca. 7.10 x 4.60 m, een leuke extra ruimte welke voor veel doeleinden te gebruiken is, denkt u aan een ouderlijke slaapkamer, kantoor of speelkamer voor de kinderen. De deur dicht en opgeruimd staat netjes.

Door de donkere grote tegelvloer (met vloerverwarming) die u op de gehele beneden verdieping aantreft en de strak gestucte wanden heeft de woning een eigentijdse en moderne uitstraling.

1e verdieping
Ook deze verdieping is niet standaard. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers (ca. 17 m², 14 m², 14,5 m² en 6,5 m²) de badkamer en een separate toiletruimte. De ouderslaapkamer heeft voldoende opbergmogelijkheden in de vaste kastenwand. Een van de slaapkamers heeft een bijzonder nisje waar precies een 2 persoons bed ik kan staan. De kleinste slaapkamer heeft een inbouwkast hierdoor blijft er nog voldoende ruimte over. De volledig betegelde luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo heeft u de keuze uit een ligbad of inloopdouche. De 2 wastafels en designradiator maken de badkamer compleet.

Zolderverdieping
Deze ruimte is vanaf de overloop via een vlizotrap te bereiken. Het is een open ruimte waar de cv installatie is gesitueerd.

Tuin, de eyecatcher van deze woning!
De prachtig parkachtig aangelegde tuin is een feest voor het oog en een genot om in te zitten. Er zijn vele paden en goed onderhouden perken, de volgroeide bomen zorgen hier en daar voor de natuurlijke schaduw. Achter een van de heggen is een keurig netjes georganiseerde moestuin verscholen. Wilt u even bijkomen heeft u de keuze uit meerdere terrassen. Achter op het perceel is een heuse paddenpoel (vijver) gerealiseerd met vlonder. Als kers op de taart is er in de tuin ook een paviljoen geplaatst.

Parkeren
Zoals u ziet plaats genoeg, de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, tevens is er een carport aanwezig voor 2 parkeerplaatsen.

Paviljoen/Poolhouse
Het paviljoen is tevens in 2005 als compleet geïsoleerd bijgebouw gebouwd, er is een keukenblok en badkamer met douche en toilet aanwezig. U kunt deze ruimte gebruiken als kantoor/werkkamer of wellicht in de toekomst als poolhouse als u besluit een zwembad aan te leggen, er is hiervoor immers ruimte genoeg!

Samengevat
- een unieke moderne villa op riant perceel van maar liefst 3.150 m²
- speelse indeling en voorzien van 5 slaapkamers
- goed geïsoleerd en onderhoudsvrij gebouwd

Een luxe ruime villa waar u nog heel veel jaren plezier van kunt hebben. Wij zien u graag voor een persoonlijke rondleiding tijdens een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 3150 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 981 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR excellent (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie G Perceelnummer 176 Oppervlakte 3150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.