Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianastraat 19 in Berlicum 5258 NA

Julianastraat 19

5258 NA Berlicum
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 896 m²? Dit is uw kans, deze goed gebouwde, robuuste vrijstaande woning met garage en grote tuin bevindt zich aan de Julianastraat 19 in Middelrode, op 5 minuten afstand van Berlicum en op 15 minuten afstand van 's-Hertogenbosch. De basis van de woning is uitstekend en er zijn vele mogelijkheden om de woning een eigentijds karakter te geven. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 896 m²? Dit is uw kans, deze goed gebouwde, robuuste vrijstaande woning met garage en grote tuin bevindt zich aan de Julianastraat 19 in Middelrode, op 5 minuten afstand van Berlicum en op 15 minuten afstand van 's-Hertogenbosch. De basis van de woning is uitstekend en er zijn vele mogelijkheden om de woning een eigentijds karakter te geven. De woning ligt aan een parallelweg naast de doorgaande weg van Middelrode een klein Brabants dorp met een kerk, basisschool en gemeenschapshuis "De Moerkoal" waar veel activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. Op vrijdag is er op het Beukplein bij de kerk de weekmarkt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Mercuriusplein in Berlicum en wilt u gezellig shoppen kunt u op de fiets of met de auto. De meanderende Aa en landgoed Seldensate zijn het gehele jaar door prachtig om wandelend te verkennen.

Er zijn diverse verbouwmogelijkheden zoals bijvoorbeeld de keuken bij de woonkamer betrekken? Een aparte speelkamer voor de kinderen of wellicht toch een extra slaap en badkamer op de begane grond? Wij denken graag met u mee! Indien gewenst kunt u gebruik maken van de expertise van onze architect Luuk Fennis welke een ontwerp voor u kan uitwerken.

Beroep aan huis?
Vanaf de oprit is de woning via een aparte entree bereikbaar, handig als kleine zelfstandige of een beroep aan huis!

In de hal treft u de meterkast en de trap naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal komt u in de keuken waar u een keukeninrichting aantreft voorzien van 4 pits-gasfornuis, oven en afzuigkap. In de kastenwand is een koelkast geplaatst. De
toegang tot de kelder is bij de keuken getrokken waardoor er meer ruimte is voor het opbergen van uw voorraad. Het portaal dat aan de keuken grenst geeft u toegang tot de toiletruimte, garderobe en bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv ketel en een extra spoelbak. De lichte serre/tuinkamer (ca. 14 m²) is er in 1968 aangebouwd. Ook de woonkamer is een bijzonder lichte ruimte door de raampartijen aan 2 zijden. Aangrenzend aan de woonkamer is nog een kantoorruimte. Wist u dat bij de kantoorruimte een separate ingang is voor bezoekers, vroeger had een deel van het woonhuis de functie van bank.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Achter een van de deuren is de vast trap naar de 2e verdieping. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, design radiator en vloerverwarming.

De verrassend ruime 2e verdieping is momenteel een open zolderruimte maar met een kleine aanpassing is hier eenvoudige een 5e slaapkamer te maken.

Tuinliefhebbers opgelet, U ziet het al u kunt hier uw handen uit de mouwen steken, een groot perceel met diverse terrassen, een moestuin, kweekkasje en veel ruimte om het huis heen. Een speelparadijs voor uw kinderen, ruim genoeg voor een eigen voetbalveldje. Naast de woning treft u een brede oprit aan, geschikt voor meerdere auto's. Daarnaast kunt u gebruik maken van een ruime garage (ca. 3.56 x 5.76 m), er is tevens aangrenzend aan de garage een berging gerealiseerd voor eventueel tuingereedschap of fietsen.

Samengevat
- robuust gebouwde vrijstaande woning
- zeer ruim perceel 896 m²
- 5 slaapkamers
- geschikt voor een beroep aan huis

Voor meer informatie kunt u ook de unieke website www.julianastraat19.nl bekijken

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 896 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 400 m² (20.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie G Perceelnummer 2753 Oppervlakte 896 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.