Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Kremer 8 in Berlicum 5258 MJ

De Kremer 8

5258 MJ Berlicum
Vraagprijs € 765.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wauw wat een ruimte zowel in huis als daarbuiten. Aan de voorkant ziet u niet wat deze riante villa u te bieden heeft. Kom kijken en laat u verrassen! Wilt u een licht en zonnige woning, bent u hier op het juiste adres. Deze villa heeft heel veel mogelijkheden voor een (groot) gezin. Er zijn verschillende ruimtes die vragen om ingevuld te worden, waar uw gezin behoefte aan heeft. Er is een slaap-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 332 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wauw wat een ruimte zowel in huis als daarbuiten. Aan de voorkant ziet u niet wat deze riante villa u te bieden heeft. Kom kijken en laat u verrassen! Wilt u een licht en zonnige woning, bent u hier op het juiste adres. Deze villa heeft heel veel mogelijkheden voor een (groot) gezin. Er zijn verschillende ruimtes die vragen om ingevuld te worden, waar uw gezin behoefte aan heeft. Er is een slaap- en badkamer op de begane grond dus de woning is levensloopbestendig.

De Kremer 8 ligt aan een rustig pleintje aan het begin van een gezellige woonwijk. Te voet bent u binnen enkele minuten in het hart van het dorp op het Mercuriusplein, hier kunt u terecht voor een vers broodje, lekker vlees en de rest van uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er in het dorp diverse mogelijkheden om een hapje te eten als u geen zin heeft om te koken. In het speeltuintje om de hoek, aan het Dorpsveld, komen uw (klein) kinderen, vriendjes en vriendinnetjes van school tegen.
Aangezien u vooraan in de wijk woont bent u binnen enkele minuten aan de Zuid-Willemsvaart/N279 de toegangsweg naar de A2 en A50. De nieuwe fietsbrug over het kanaal geeft de mogelijkheid om razendsnel in 's-Hertogenbosch te zijn, de gezellige bourgondische stad om de hoek.

De oer degelijk gebouwde en volledig geïsoleerde woning is op verzoek van de huidige eigenaar in 1994 door architect Jan Steenbergen ontworpen. Omdat er zoveel mogelijkheden zijn hebben we onze architect Luuk Fennis enkele voorstellen laten tekenen waardoor de woning voor meerdere doelgroepen heel interessant is. In de afbeeldingen treft u enkele mogelijkheden aan. Heeft u echter een andere behoeften, dat kan, laat het weten en Dirk en/of Luuk denken graag met u mee.

Huidige indeling
De riante hal verraadt al iets van de rest van de woning. Heel veel licht, degelijke bouw, hard houten trap en een marmeren vloer met vloerverwarming. Als u door de dubbele deur vanuit de hal de woonkamer in stapt ervaart u direct een gevoel van ruimte, lichte en rust.
De enorme ruime living is maar liefst 110 m² en zo gebouwd dat u vanuit ieder zitje naar buiten kunt kijken, de tuin in, het groen in. De gashaard geeft in de winter een aangename warmte en is extra gezellig. Door de openslaande deuren staat u zo op het terras. Ook vanuit de naastgelegen slaapkamer (ca. 21 m²) kunt u naar de tuin. Hier wil toch iedereen wakker worden! De aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. De inloopkledingkast is ideaal voor het opbergen van al uw kleding.

De woonkeuken is door de glazen deur en de grote raampartijen bijzonder licht. Er zijn vele kasten en lades voor het opbergen van uw servies en voorraad. Tijdens de afwas kunt u heerlijk wegdromen. De ramen lopen tot aan de grond, met zicht op de tuin, nodigen er toe uit. Houdt u ervan om een beetje te kokkerellen dan kunt u gebruik maken van: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De praktische bijkeuken is voortreffelijk voor het plaatsen van de wasapparatuur. Zoals u ziet er is er dan nog een zee van ruimte over om veel spullen op te bergen en/of een werkplek te maken. De riante dubbele garage is zowel inpandige vanuit de bijkeuken als vanaf de oprit te bereiken. Op eigen terrein is er ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn momenteel 2 slaapkamers, de 2e badkamer en een zolderruimte te bereiken. Deze zolderruimte is met gemak te splitsen in 2 slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde is ook nog een enorme zolderruimte toegankelijk. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt voor opslag maar u kunt er ook een chillruimte, biljartkamer, bibliotheek, muziekkamer e.d. van maken. De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is via een luik een extra bergzolder te bereiken.

Tuin
In de parkachtige tuin komt u na een dag werken geheel tot rust. Zoals u ziet is het gehele perceel afgesloten en omheind met groen voor optimale privacy en rust. De tuinoriëntatie is geweldig aangezien deze op het zuidwesten is gelegen. De volière met de vogels is één van de hobby's van de eigenaar alsook de vijver met de vele goudvissen.

Een groot familiehuis geschikt voor diverse doelgroepen!

Gezin met kleine kinderen:
De slaapkamer beneden is uitermate geschikt als speelkamer en op de 1e verdieping zijn er met gemak 4 a 5 slaapkamers te creëren én dan houdt u nog een hele grote bergzolder over.

Gezin met pubers:
Hoe heerlijk is het dat u zelf beneden kunt slapen en uw pubers boven een eigen domein hebben. Win-win voor beide partijen!

Senioren opgelet:
Door de slaap- en badkamer op de begane grond kunt u hier gelijkvloers wonen en is deze woning levensbestendig.

Praktijk/bedrijf aan huis
De dubbele garage met achterliggende berging is gemakkelijk om te bouwen tot een bedrijfsruimte.

Wij hopen u een goed beeld te hebben gegeven van deze bijzondere woning en nodigden u graag uit voor een bezichtiging. Bekijk de unieke website van deze woning waar u nog veel meer informatie aantreft. Digitale plattegronden, video met drone opname en nog veel meer. Download de brochure en ontdek meer.....

Samengevat:
- 1420 m³ inhoud/ 332 m² woonoppervlakte
- zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden
- volledig geïsoleerd, platte daken zeer geschikt voor zonnepanelen
- rustige en beschutte ligging met optimale privacy
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 332 m² Perceeloppervlakte 1153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit hrc30 (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 1973 Oppervlakte 1153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.