Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nuenveld 4 in Berlicum 5258 PD

Nuenveld 4

5258 PD Berlicum
Vraagprijs € 357.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze woning met 4 slaapkamers zal u echt verrassen en dan ook nog een hele diepe tuin, kortom een heerlijke gezinswoning in een fijne woonwijk. In 2012 is de woning grondig verbouwd en zijn de woonkeuken en badkamer compleet vernieuwd, ze zijn helemaal van deze tijd. Door de aanbouw en uitbouw aan de achterzijde is er echt heel veel leefruimte op de begane grond. De woning is echt helemaal af, u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning met 4 slaapkamers zal u echt verrassen en dan ook nog een hele diepe tuin, kortom een heerlijke gezinswoning in een fijne woonwijk. In 2012 is de woning grondig verbouwd en zijn de woonkeuken en badkamer compleet vernieuwd, ze zijn helemaal van deze tijd. Door de aanbouw en uitbouw aan de achterzijde is er echt heel veel leefruimte op de begane grond. De woning is echt helemaal af, u kunt er zo in. Komt u kijken en de ruimte zelf ervaren?

De woonwijk is gunstig gelegen in het gezellige dorp. Voor kinderen zijn er meerdere speeltuintjes en er zijn heel veel (jonge) kinderen in de buurt waar ze mee kunnen spelen en gezamenlijk naar school kunnen lopen. U kunt te voet naar het Mercuriusplein om uw boodschappen te doen. Heeft u een avond geen zin om te koken, er zijn verschillende eetgelegenheden waar u uit kunt kiezen. In het Brabantse dorp heerst nog de sfeer van ons kent ons. Als u daar behoefte aan heeft kunt u heel gemakkelijk integreren bij de verschillende sportverenigingen, koren of de harmonie. Bent u meer een buitenmens, de meanderende Aa is sinds enkele jaren een fantastisch natuurgebied waar u uren kunt wandelen. Een fietstocht naar 's-Hertogenbosch is veel korter, en leuker geworden door de nieuwe fietsbrug over de Zuid-Willemsvaart.

Indeling
De voordeur gaat schuil achter een beukenhaag die zorgt voor privacy in huis. In de hal treft u de meterkast aan. De woonkamer heeft een speelse indeling en door de brede plankenvloer, paneeldeuren, strak gestucte wanden en plafonds een hele warme, huiselijke sfeer. Aan de voorzijde, waar vroeger de keuken geplaatst was, is een knus hoekje ontstaan waar u zich even terug kunt trekken voor het lezen van een boek. Met kleine kinderen is dit ook een ideale speelplek. Het zitgedeelte aan de achterzijde is ruim en licht door de openslaande deuren en de ramen. Op een warme dag de deuren open om de warmte binnen te laten komen en optimaal te genieten van de tuin. Nu de dagen al wat korter worden is het binnen met de gaskachel aan ook bijzonder aangenaam. De leefkeuken is "the place tot be". Hier kan uren geborreld en getafeld worden met vrienden en familieleden. De luxe keuken is zodanig uitgerust (4-pitsgastoestel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) dat een hobbykok er heerlijke maaltijden kan bereiden. De lades bieden veel opbergmogelijkheden voor het servies, de voorraad en de potten en de pannen. Ook de leefkeuken is door de raampartij, achterdeur en lichtkoepel bijzonder licht. Vanaf de eettafel heeft u prachtig zicht op de tuin. In de bijkeuken (voorheen een deel van de garage) treft u de aansluitingen aan voor de wasapparatuur en een vlizo trap om bij de ruime bergzolder te komen. De trap naar de eerste verdieping en het toilet treft u aan achter de deur midden in de woonkamer.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn 3 fijne slaapkamers (ca. 12,5 m², 10 m² en 6 m²), de luxe badkamer en de trap naar de 2e verdieping te bereiken. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en tegelvloer. De vloerverwarming in deze ruimte zorgt voor een constante aangename temperatuur.

Tweede verdieping
De 4e slaapkamer is een plezierige ruimte door de laminaatvloer, de grote dakkapel en het Veluxdakraam. Op de voorzolder is de cv ketel geïnstalleerd.

Tuin
Wauw wat een ruimte. De volgroeide tuin is maar liefst 19 meter diep en zo ingericht dat er verschillende terrassen zijn om op ieder gewenst moment van de dag tot rust te komen. Het 1e terras direct aan huis, een fijne plek om 's avonds buiten te eten en het 2e terras is onder de overkapping waar u 's avonds nog een drankje kunt nuttigen. De houten berging is de plek voor het opbergen van uw (tuin) gereedschap. De tuin is geheel omheind en voorzien van een poort waardoor u direct op het voetpad staat aan de Runweg; ideaal als u een hond heeft. Aan de voorzijde kunt u uw auto onder de carport plaatsen.

samengevat
- ideale gezinswoning
- helemaal af, u kunt er zo in
- luxe keuken en badkamer
- 14 zonnepanelen, zeer energiezuinig

Wilt u meer weten, kijk dan ook op de unieke website: www.nuenveld4.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 357.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 290 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent Ecomline HR ( uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (19.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 1475 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.