Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sluisweg 60 in 'S-Hertogenbosch 5235 AH

Sluisweg 60

5235 AH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze geschakelde 2/1 kapwoning in de Maaspoort is met de moderne keuken en 4 slaapkamers het prototype van een fijne gezinswoning. Door de zonnepanelen op het dak, goed voorbereid op de toekomst. De Maaspoort in 's-Hertogenbosch is een kindvriendelijke woonwijk. Het grote voordeel van deze woning is de ligging aan de verkeersarme groene straat (Sluisweg) met aan de voorzijde een vrije ligging aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze geschakelde 2/1 kapwoning in de Maaspoort is met de moderne keuken en 4 slaapkamers het prototype van een fijne gezinswoning. Door de zonnepanelen op het dak, goed voorbereid op de toekomst. De Maaspoort in 's-Hertogenbosch is een kindvriendelijke woonwijk. Het grote voordeel van deze woning is de ligging aan de verkeersarme groene straat (Sluisweg) met aan de voorzijde een vrije ligging aan een mooie singel. De boomrijke groenstrook en een breed fietspad geven een heerlijk vrij gevoel. Het fietspad maakt onderdeel uit van de fietsroute die door de Maaspoort loopt. Ook de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand te bereiken.

Begane grond
In de hal treft u de toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping aan. De woonkamer is bijzonder speels ingedeeld doordat de keuken aan de voorzijde en de eethoek in de tuingerichte aanbouw is geplaatst. In de eetkamer is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Op zonnige dagen is het heerlijk om de dubbele deuren open te zetten. Ook het zitgedeelte is door de grote raampartijen lekker licht en staat in open verbinding met de eetkamer. Door de deur in de achtergevel is de tuin gemakkelijk te bereiken. De woonkamer is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige parketvloer. De keuken met kookeiland is in 2015 geheel vernieuwd en heeft met zwarte hoogglans kastjes met houten omlijsting een bijzonder moderne uitstraling. Het 5-pits gasfornuis is in een kookeiland geplaatst dat verder voorzien is van opbergruimte en voldoende aflegruimte. Door gebruik te maken van de barkrukken is dit een fijn plekje om tijdens het koken de dag door te nemen. Ook het ontbijt zal hier vaak genuttigd worden. U treft diverse inbouwapparatuur aan zoals een combi-oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. De oorspronkelijke garage is deels bij de woning betrokken, het voorste gedeelte betreft een berging van ca. 5 m².

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping te bereiken. De slaapkamers zijn plezierig van formaat (ca. 12 m², 9 m² en 7 m²) en allemaal voorzien van een gemakkelijk schoon te houden laminaat vloer in tegelmotief. De lichte volledig betegelde badkamer is functioneel ingedeeld. U kunt zelf kiezen of u heerlijk uitgebreid gaat badderen in het grote hoekbad of kiest voor een snelle douche. De wastafel, het toilet en de designradiator maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping
De ruime vierde slaapkamer treft u aan op de 2e verdieping. Het Velux dakraam zorgt voor de lichtinval en met de airco regelt u zelf in de zomer de temperatuur. Er zijn 2 opbergruimten. In de ene ruimte is de cv installatie geplaatst, in de andere opbergruimte treft u de aansluitingen aan voor het wasapparatuur.

Tuin
De onderhoudsvrije volledig omheinde tuin ligt op het het zuiden, dus zonuren genoeg. Er zijn meerdere terrassen dus u kunt zelf kiezen of u in de zon of toch liever in de schaduw zit. De houten berging is een ideale plek voor het opbergen van uw (tuin) gereedschap. Parkeren is bij deze woning geen probleem, er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. Uw auto plaatst u natuurlijk onder de carport. Het grote voordeel is dat u in de winter niet hoeft te krabben.

Samengevat;
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
- Luxe keuken en badkamer
- Tuin op het zuiden
- Vrije ligging aan een rustige straat
- Energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen

Kijk voor meer informatie op de unieke website: www.sluisweg60.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 192 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M28c plus CW4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 1844 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.