Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jan Wildschutstraat 8 in 'S-Hertogenbosch 5224 JM

Jan Wildschutstraat 8

5224 JM 's-Hertogenbosch

Open huis

19-10-2019 16:00 - 18:00
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Koffers uitpakken en wonen maar! Welkom bij de Jan Wildschutstraat 8 in 's-Hertogenbosch.

Deze verrassend ruime gezinswoning zal u verbazen! Binnengekomen in de woning valt direct het afwerkingsniveau en de gezellige inrichting op. De woning is van boven tot beneden keurig afgewerkt en daardoor direct te betrekken.

Begane grond
U komt binnen in een ruime entree met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Koffers uitpakken en wonen maar! Welkom bij de Jan Wildschutstraat 8 in 's-Hertogenbosch.

Deze verrassend ruime gezinswoning zal u verbazen! Binnengekomen in de woning valt direct het afwerkingsniveau en de gezellige inrichting op. De woning is van boven tot beneden keurig afgewerkt en daardoor direct te betrekken.

Begane grond
U komt binnen in een ruime entree met voldoende plaats voor uw jassen, de entree is afgesloten van de centrale hal in de woning, erg prettig in de winterdag als u de warmte in huis wil houden als bezoek gezellig staat te kletsen aan de voordeur. In de hal treft u een nette toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de gang is ook de praktische voorraadkast onder de trap te bereiken. Van oorsprong kon men vanuit de hal ook naar de woonkamer, deze deur is echter dichtgemaakt zodat er een royale zithoek is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. Deze woningen staan bekend om de ruimte in huis, de lengte van de woonkamer is maar liefst 8.45 m! Een gezellige zithoek is gesitueerd rondom de gashaard. De massief houten parketvloer en strakke wand afwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Het eetgedeelte, dat aan de tuinzijde is gesitueerd heeft niet alleen zicht op de tuin maar is via de loopdeur ook snel toegankelijk, in de zomerdag staat deze deur altijd open. En door de elektrische zonneluifel is het zeer prettig met een zonnige tuin op het zuidwesten.

De keuken
De moderne open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van: composiet werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Het is voor de kok en het gezin of de gasten altijd gezellig als er tijdens het koken contact is en dat er gekletst kan worden. Het grote raam zorgt voor de prettige lichtinval en mooi uitzicht op de tuin als u in de keuken staat. Wist u dat deze keuken een voetenverwarming heeft, dit is een snufje van de vorige eigenaar. De keuken is voorzien van een nette tegelvloer.

Eerste verdieping
Boven gekomen op de ruime overloop heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers, waaronder de inloopkledingkast en centraal op de verdieping de badkamer. De slaapkamers (ca. 11 m², 8 m², 8 m² en 6 m²) zijn allen keurig netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn de 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een praktische inbouwkast. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkledingkast en is ook vanuit de grote slaapkamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een frisse tegel, ligbad met douche, design radiator, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Er is een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Vanaf de grote voorzolder is de 5e, tevens grootste, slaapkamer te bereiken. De dakkapel is nagenoeg over de gehele breedte van de slaapkamer en is voorzien van een rolluik. Ook in deze slaapkamer is opbergruimte genoeg en treft u dezelfde laminaatvloer aan als op de eerste verdieping. Wat een heerlijke ruimte! Naast deze grote slaapkamer bevinden zich op de voorzolder twee aparte (opberg-/hobby) ruimten waarvan één ruimte een Velux dakraam heeft wat voor voldoende lichtinval zorgt. Hier zijn ook de wasmachine-aansluitingen te vinden en de cv ketel.

Tuin

De tuin is zoals u heeft gezien op de foto's keurig aangelegd met diverse zitjes, gezien de zonnige ligging op het zuidwesten is de elektrisch bedienbare zonneluifel zeer prettig in de zomerdag, tegen de berging is een mooie overkapping geplaatst waar u gezellig kunt zitten. Over de volledige breedte van de tuin is een grote berging beschikbaar, ruimte genoeg voor uw fietsen en spullen. Via een dubbele deur in de stenen berging is de achtergelegen brandgang bereikbaar. De brandgang is afsluitbaar door de plaatsing van een poort.

Buurt
De woning ligt in de Kruiskamp tegen het Beatrixpark aan dus veel groen in de buurt en fijn als u even een ommetje wilt maken. "De Helftheuvel" is een plezierig winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod. Als u liever even de stad in gaat is dat op de fiets goed te doen. Ook de A59 bereikt u met de auto binnen enkele minuten. Op enkele minuten staat u op het Centraal station van 's-Hertogenbosch.

Verkoper aan het woord

De grootte van de woning, de mogelijkheden en vooral het gevoel van 'thuiskomen' sprak mij het meeste aan toen ik de woning kocht. De woonkamer en de keuken hebben een plezierige lichtinval en fijne indeling. Boven op zolder had ik een fijne thuiswerkplek aan mijn bureau 'in de dakkapel'. Ook de overkapping in de tuin ga ik zeker missen. Het liefste pak ik het huis op en verhuist het met ons mee."

Samengevat:
- hoogwaardig afgewerkte woning
- goed onderhouden
- luxe keuken en badkamer
- 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast
- tuin op het zuidwesten

De projectwebsite van deze woning is www.janwildschutstraat8.nl, hier treft u nog veel meer informatie!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 3995 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.