Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Molenijser 17 in 'S-Hertogenbosch 5211 WV

Het Molenijser 17

5211 WV 's-Hertogenbosch
€ 667.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Midden in het centrum van 's-Hertogenbosch staat dit pareltje: een robuuste 2/1 kap stadswoning met 4 slaapkamers, een tuin, parkeerplaats én een garage. De woning is ruim opgezet, solide gebouwd, goed geïsoleerd en bijzonder licht. Dit alles in de luwte van de stad tussen de Hinthamerstraat en de Zuid Willemsvaart in. Als de stad op zaterdagochtend ontwaakt, loopt u naar de markt om verse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum van 's-Hertogenbosch staat dit pareltje: een robuuste 2/1 kap stadswoning met 4 slaapkamers, een tuin, parkeerplaats én een garage. De woning is ruim opgezet, solide gebouwd, goed geïsoleerd en bijzonder licht. Dit alles in de luwte van de stad tussen de Hinthamerstraat en de Zuid Willemsvaart in. Als de stad op zaterdagochtend ontwaakt, loopt u naar de markt om verse groenten en fruit te kopen. Een flinke wandeling maken door het historische stadscentrum is ook heerlijk. Even natuur opsnuiven? Vanuit het centrum loopt u zo het Bossche Broek in. Op adem komen, vrienden ontmoeten of mensen kijken? Er zijn tal van leuke kroegjes, terrassen en restaurants waar u gastvrij wordt ontvangen. Leven in een bruisende stad: wat een heerlijk vooruitzicht!

Direct bij binnenkomst ziet u het al, alles is keurig netjes gestuukt. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is bijzonder licht door de raampartij met de openslaande deuren en de 3 bovenramen. De brede houten vloer zorgt voor de huiselijke sfeer. Op een zonnige dag staan de deuren open en loopt u zo de tuin in. Een klein opstapje brengt u in de open keuken met een hoekopstelling. De keuken heeft een landelijke uitstraling dankzij het granito aanrechtblad en de spoelbak met terrazzo tegels. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op een prachtig rijksmonument: de voormalige Bank van Leening. Aan de voorzijde kunt u in de avondzon gezellig eten en/of een wijntje drinken. De picknicktafel is daar speciaal voor neergezet door de bewoners van Het Molenijser 15 en 17. Tevens kunt u gebruikmaken van een stadstuintje, dat in overleg met de gemeente bijgehouden wordt.

Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn plezierig van formaat (ca. 16 m² en 11 m²) en voorzien van een laminaatvloer. Ze hebben bovendien een fantastisch uitzicht. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels tegenover elkaar en een toilet. De designradiator maakt de badkamer compleet.

Ook op de 2e verdieping treft u 2 plezierige slaapkamers aan. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bergruimte. Hier is de cv-ketel geïnstalleerd. De wasmachine kan hier worden geplaatst; voor een droger is een afvoer aanwezig.

De stadstuin is volledig omheind en bestraat. Plaats er potten met kleurrijke planten in en u bent klaar voor een mooie zomer! Doordat het afdak volledig is begroeid met hedera hebt u veel privacy. Op een zonnige dag kunt u heerlijk in de schaduw zitten. Hoe fijn is het om zo midden in de stad te wonen, met ook nog een eigen garage? Veel mensen zullen u benijden …

Op een steenworp afstand vindt u de Binnendieze en leuke hofjes. Op loopafstand bevinden zich de unieke Sint-Janskathedraal en de Parade, het hartje van de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Tegenover de woning staat een prachtig monumentaal pand. Het dateert uit 1842 en deed aanvankelijk dienst als glasblazerij. Twaalf jaar later kwam het pand in handen van de Bank van Leening, die destijds gevestigd was in de Choorstraat. Het gebouw aangepast aan de wensen van de bank. Zo werd de gevel opgewaardeerd en voorzien van de bordestrap en het roosvenster. Tot het begin van de jaren dertig stroomde een tak van de Binnendieze langs de rechtergevel, tot deze gedempt werd. In 1948 stopte de Bank van Leening. Na een grondige verbouwing in 2007 heeft het pand een nieuwe bestemming gekregen: de dansafdeling van De Muzerije is er nu gevestigd.

Bekijk onze unieke video met presentatrice Nathalie Bharos voor een eerste indruk!

Samengevat:
- unieke ligging in het hartje van 's-Hertogenbosch
- robuust gebouwd
- 4 slaapkamers
- goed onderhouden en volledig geïsoleerd
- midden in de stad en toch rust
- eigen tuin, parkeerplaats en garage

Voor meer informatie kunt u kijken op de unieke website: www.hetmolenijser17.nl
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 667.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6958 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6961 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.