Je Bekijkt: Lindenlaan 15, 5381 GJ VINKEL

Vrijstaand wonen met een groot multifunctioneel bijgebouw, wie wil dat nou niet! De woning ligt in een landelijke omgeving met uitzicht op de weilanden wat je het gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Met een energielabel A++ hoef je je voorlopig geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De Lindenlaan is een van de toegangswegen tot het dorp en ligt tegen de nieuwbouwwijk aan. De supermarkt is op loopafstand wat handig is voor als je een boodschap vergeten bent of gewoon de wekelijkse boodschappen wilt doen. Basisonderwijs en kinderopvang zijn er in het dorp en de iets oudere jeugd gaat op de fiets naar het voortgezet onderwijs. Het dorp ligt centraal tussen Den Bosch en Oss dus gezellig winkelen of uitgaan behoord tot de mogelijkheden. De toegangsweg naar de snelwegen is goed bereikbaar.

Wat meteen opvalt als je aankomt op de Lindenlaan 15 is de ruimte om de woning met links en rechts een eigen oprit, links voor de stenen garage en rechts voor de carport waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. De uitstraling van de woning is landelijk, passend in deze omgeving. Wanneer je in de hal staat zie je dat er zorg besteed is aan details, hoogwaardig schilder- en stucwerk sieren de woning. In de hal is de meterkast onder de trapopgang. De woonkamer is rechthoekig en heeft vanuit de hal en naar de keuken een sierlijke boog doorgang wat het geheel erg sfeervol maakt. Het kleurgebruik, het fraaie plafond en de houten vloer dragen bij aan de huiselijke sfeer. Het is heerlijk om op een killere dag de houtkachel extra op te stoken, de warmte voel je op de bank in de zithoek. Gezellig aan de eettafel met vrienden of familie onder genot van een drankje en de warmte van de houtkachel in je rug. Het hele leefgedeelte heeft veel ramen waardoor er veel daglicht binnen valt. Door de schuifpui aan de achterzijde bij de eethoek is er zicht op de tuin.

De semi-open keuken bestaat uit 2 delen, een keukenblok in een hoek geplaatst en een aparte kastenwand met oven en koelkast. De kookplaat met Bora afzuiging geeft geen nare luchtjes in de keuken tijdens het koken. De antraciet grijze kleur met het lichte keukenblad combinerend met het speelse mozaïek tegelwerk maakt het geheel tijdloos. Het plafond van de keuken heeft inbouw spots, is mooi afgewerkt en net als heel de woning instap klaar. Het zal je verrassen dat achter de deur in de keuken de trap naar de eerste verdieping is. Met de verlichting aan is dit een waar schouwspel. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met toiletruimte en een berging waar de cv-ketel is geïnstalleerd.

Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een schuine wand of hoek, wat de kamers breekt en een speels detail geeft. Op de vloer ligt over de gehele verdieping laminaat, netjes afgewerkt en goed onderhouden. De badkamer is ruim en geheel betegeld. De wastafel is verwerkt in het moderne houten wandmeubel met grote lades om veel opbergruimte te creeren. Het toilet en de douche zijn op dezelfde manier betegeld als het beneden toilet, dit maakt het mooi één geheel met de beneden verdieping. De zwarte kranen en glazen deur in de badkamer maken ook deze ruimte af.

De bergzolder is door middel van een Vlizo trap bereikbaar.

Het multifunctionele bijgebouw is de verrassing van de woning. Deze ruimte is verdeeld in een grote garage, aparte berging en gezellig bar op de begane grond. De huidige bewoners gebruiken het dan ook als bar en feestruimte, met de schuifdeuren naar buiten toe kan er ook buiten gefeest worden. Boven is een extra slaapkamer en een grote open ruimte om veel spullen op te bergen. Zoek je ruimte voor je eigen bedrijf, heb je thuiswonende kinderen die toe zijn aan een eigen plekje of denk je aan een mantelzorgwoning, er zijn veel mogelijkheden. Wat opvalt aan de garage is de lengte ruim 12 meter. Voorzien van zonnepanelen op het dak en elektrische roldeur is het meer dan een garage alleen.

De tuin is net als de gehele woning goed onderhouden en heeft een gezellige binnenplaats met overkapte statafel met verlichting. Dit gedeelte van de tuin is volledig bestraat en ten opzichte van de rest van de tuin verhoogd. Met enkele treden of schuine helling loop je de rest van de tuin in met gazon en enkele borders die gemakkelijk zijn in onderhoud. De tuin heeft meerdere zitjes om lekker te genieten van een mooie zomerse avond. De tuin is door middel van 2 houten poorten bereikbaar.

Samengevat
vrijstaand wonen met een fantastisch uitzicht
grote garage/bijgebouw
dubbele carport en oprit
ruim perceel van 510 m2