Je Bekijkt: Cypressenlaan 9, 5271 JN SINT-MICHIELSGESTEL

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Korte omschrijving

Verrassend ruime woning met speelse indeling, 4 ruime slaapkamers, zonnige extra grote tuin met carport. Welkom in deze prachtige woning, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de Sint-Michielsgestel. Omringd door veel groen en perfect voor gezinnen met kinderen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om een thuis te maken. Recht voor de deur is een plantsoen en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. De supermarkten en horeca tref je voornamelijk in het centrum aan, op loopafstand is er een bakker en groentewinkel bereikbaar. Voor de culinaire liefhebber zijn er diverse eetgelegenheden in de buurt. Er zijn diverse kinderdagverblijven en basisscholen voor je jongste kinderen en ook pubers hoeven het dorp niet uit voor het voortgezet onderwijs. Sint-Michielsgestel heeft heel veel (sport) verenigingen waar iedereen zich bij aan kan sluiten. De directe omgeving is de moeite waard om te voet of met de fiets te ontdekken. Er zijn diverse landerijen, natuurgebieden en wat te denken van de Dommel. 's-Hertogenbosch en de uitvalswegen naar de A2 en A50 zijn goed bereikbaar.

Gemak dient de mens, het is heerlijk om bij thuiskomst je auto onder de carport te zetten en via de voordeur je woning binnen te gaan. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en ook de keuken en woonkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer heeft een speelse indeling en door het kleurgebruik en de vele ramen is het een licht ruimte. De huidige bewoner heeft de zithoek aan de achterzijde geplaatst waardoor er vanuit de bank zicht is op de tuin. De eettafel staat centraal in de ruimte niet ver van de keuken vandaan. De trapkast is ideaal voor het opbergen van veel spullen. De semi-open keuken is aan de voorzijde van de woning, hier tref je de volgende inbouwapparatuur aan: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. 's-Morgens het ontbijt kan genuttigd worden aan de houten (hang)tafel. De overkapping, die grenst aan het eetgedeelte heeft een bijkeuken functie. Er is een keukenblok geplaatst met gootsteen, dus als je even snel je handen wilt wassen als je in de tuin aan het werken bent, kan dat. Via de schuifdeuren is de tuin bereikbaar.

Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers, functionele badkamer en de trap naar de eerste verdieping. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon vanwaar een vrij uitzicht te bewonderen is. De badkamer voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de voorzolder van de volwaardige 2e verdieping is veel opbergruimte achter de knieschotten, tevens is er de cv-ketel geïnstalleerd. Vervolgens stap je de grootste slaapkamer van het huis binnen. Door het grote raam en het extra dakraam, valt veel licht naar binnen. Deze ruimte doet uitstekend dienst als slaapkamer, werkkamer of fitnessruimte.

Door het later aangekochte perceel naast de woning geniet je van een groot perceel, wat zijn jouw plannen met de tuin? Een voetbalveldje of grote tuin voor de kinderen? De zijtuin heeft een open karakter en door de poort is de achtertuin bereikbaar, hier kun je heerlijk beschut zitten. Door de ligging op het zuidwesten kun je vele uren van de zon op het terras genieten. Mocht het licht regenen, geen probleem onder de overkapping zit je droog. Dierenliefhebbers kunnen genieten van vissen in de vijver en vogels in de volière. In het houten tuinhuis kan (tuin)gereedschap opgeborgen worden. De tuin is geheel omheind en onderhoudsarm.

In de ruime berging aan de voorzijde staan de wasmachine en wasdroger. Er staat een keukenblok waar je veel gereedschap in kunt opbergen en als werkbank kunt gebruiken. Tevens wordt de berging ook gebruikt als fietsenberging.

Kortom een verrassende woning op en top onderhouden:
- Energielabel B
- 12 zonnepanelen (2018)
- Cv 2023
- 4 slaapkamers
- Groot hoekperceel 247 m2
- Moderne keuken en badkamer

Belangrijkste kenmerken

Eengezinswoning
Hoekwoning
Bouwjaar 1973
Bestaande bouw
Woonopp. 123 m²
5 kamers
Perceelopp. 247 m²
4 slaapkamers
Energielabel B
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Cv ketel

Plattegronden

https://www.dirkvanuden.nl/wp-content/themes/betheme-child
9565