Korte omschrijving
Buitenmensen opgelet!
Tussen Den Dungen en Sint-Michielsgestel gelegen staat deze leuke, half vrijstaande woning te koop, geniet van het buitenleven in een landelijke omgeving! Met 3 slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een grote tuin en dakterras op het zonnige zuiden, is dit een ideale woning. Door de 8 zonnepanelen zijn de energiekosten lager dan je zou verwachten. Bij verbouwingsplannen denkt de makelaar graag met je mee!
Deze landelijk gelegen woning ligt op nog geen 5 minuten fietsen van de kern van Den Dungen en een kleine tien minuten fietsen tot de kern van Sint-Michielsgestel. Je kunt dus alle kanten op voor de boodschappen, om te genieten van de horeca en om te gaan sporten bij een van de vele sportclubs of in de Gym. Daarnaast lopen er veel wandel- en fietsroutes door beide dorpen. Door de Dungense polder, over de dijk, door de Gestelse bossen of langs de Dommel er is genoeg te zien als je van flora en fauna houdt. Als je liever wat dieper de cultuur in wilt duiken, kun je op je fiets stappen en in 20 minuten naar de historische binnenstad van Den Bosch fietsen. Toch het vertier of werk wat verder weg? Binnen enkele minuten zit je op de A2 en andere uitvalswegen naar de rest van het land.
Het landelijke gevoel ervaar je wanneer je de straat in komt rijden. De huidige bewoners hebben een perceel aan de voorzijde bijgekocht zodat er altijd voldoende ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een voetbal- speelveldje voor de kinderen behoort op deze plek ook tot de mogelijkheden. Via de voordeur betreed je de woning en kom je uit in de hal van waaruit je de woonkamer inloopt. De woon-/eetkamer en het kantoor zijn gesitueerd in één grote ruimte. De houten vloer en het gestucte plafond met inbouwspots zorgen voor een warme sfeer. Doordat de kantoorhoek links van de hal ligt, zit je tijdens het thuiswerken niet geheel afgelegen maar wel op een fijne plek om rustig te werken. Vanuit zowel de kantoorplek als vanuit de eethoek heb je zicht op de landerijen aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde.
De zithoek is een fijne plek om 's avonds op de bank een boekje te lezen of om je favoriete programma op tv te kijken. Op een killere dag kun je je hier heerlijk voor de kachel opwarmen. Heb je het uitzicht al gezien wat je vanuit de bank hebt?
Door de glas in lood deur vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is opgezet in een L-opstelling en beschikt over een inductieplaat, een inbouw-magnetron, een vaatwasser, een dubbele wasbak en een koelkast. Door de bovenkastjes is extra veel opbergruimte gerealiseerd. Tevens is er voldoende ruimte voor een eettafel, waar je gezellig samen kunt tafelen met uitzicht op de tuin.
De badkamer
De badkamer is recenter gerealiseerd en beschikt over een ruime inloopdouche met een mogelijkheid om te zitten of de douchespullen praktisch neer te zetten. Daarnaast uiteraard een wastafel met meubel om je op te frissen voor de dag. Koude voeten hoef je hier, dankzij de vloerverwarming, niet te hebben en de designradiator zorgt voor de extra aangename warmte. Het toilet is in de ruimte naast de badkamer gesitueerd.
De wasruimte
De naastliggende ruimte die van buitenaf toegankelijk is, wordt gebruikt als wasruimte. De huidige bewoners hebben hier de vriezer geplaatst. De grote wandkast biedt genoeg mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld de seizoensspullen, tevens is hier de cv-ketel geinstalleerd.
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer, bereik je via de open trap de bovenverdieping. Deze beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Vanuit de masterbedroom is het dakterras te bereiken via een grote schuifdeur. Heerlijk om op een zonnige morgen hier lekker met een kopje koffie verder wakker te worden.
Tuin
De diepe achtertuin heeft een fijne ligging op het zuiden. Zo kun je in de in de zomer heerlijk genieten van de zon in de groene tuin. Liever een plekje in de schaduw? Dan kun je plaatsnemen onder de overkapping van de overhellende bovenverdieping. De tuin is aangelegd met veel groen. Fijn voor de natuur maar ook heerlijk om zelf tot rust te komen. Tevens vind je in de tuin nog een berging waar je de fietsen in kunt stallen en nog wat spullen kwijt kunt. Je kunt met je fiets langs de woning achterom de tuin in. Vanuit het terras kom je via het aangelegde pad bij het houten tuinhuisje, welke naast de kas te vinden is. Zie jij jezelf al je eigen plantjes stekken en je eigen groenten en fruit verbouwen in de achtertuin? Neem dan contact op met Dirk van Uden.
Samengevat:
- 8 zonnepanelen
- 3 Slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Landelijke ligging
Tussen Den Dungen en Sint-Michielsgestel gelegen staat deze leuke, half vrijstaande woning te koop, geniet van het buitenleven in een landelijke omgeving! Met 3 slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een grote tuin en dakterras op het zonnige zuiden, is dit een ideale woning. Door de 8 zonnepanelen zijn de energiekosten lager dan je zou verwachten. Bij verbouwingsplannen denkt de makelaar graag met je mee!
Deze landelijk gelegen woning ligt op nog geen 5 minuten fietsen van de kern van Den Dungen en een kleine tien minuten fietsen tot de kern van Sint-Michielsgestel. Je kunt dus alle kanten op voor de boodschappen, om te genieten van de horeca en om te gaan sporten bij een van de vele sportclubs of in de Gym. Daarnaast lopen er veel wandel- en fietsroutes door beide dorpen. Door de Dungense polder, over de dijk, door de Gestelse bossen of langs de Dommel er is genoeg te zien als je van flora en fauna houdt. Als je liever wat dieper de cultuur in wilt duiken, kun je op je fiets stappen en in 20 minuten naar de historische binnenstad van Den Bosch fietsen. Toch het vertier of werk wat verder weg? Binnen enkele minuten zit je op de A2 en andere uitvalswegen naar de rest van het land.
Het landelijke gevoel ervaar je wanneer je de straat in komt rijden. De huidige bewoners hebben een perceel aan de voorzijde bijgekocht zodat er altijd voldoende ruimte is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Een voetbal- speelveldje voor de kinderen behoort op deze plek ook tot de mogelijkheden. Via de voordeur betreed je de woning en kom je uit in de hal van waaruit je de woonkamer inloopt. De woon-/eetkamer en het kantoor zijn gesitueerd in één grote ruimte. De houten vloer en het gestucte plafond met inbouwspots zorgen voor een warme sfeer. Doordat de kantoorhoek links van de hal ligt, zit je tijdens het thuiswerken niet geheel afgelegen maar wel op een fijne plek om rustig te werken. Vanuit zowel de kantoorplek als vanuit de eethoek heb je zicht op de landerijen aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde.
De zithoek is een fijne plek om 's avonds op de bank een boekje te lezen of om je favoriete programma op tv te kijken. Op een killere dag kun je je hier heerlijk voor de kachel opwarmen. Heb je het uitzicht al gezien wat je vanuit de bank hebt?
Door de glas in lood deur vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is opgezet in een L-opstelling en beschikt over een inductieplaat, een inbouw-magnetron, een vaatwasser, een dubbele wasbak en een koelkast. Door de bovenkastjes is extra veel opbergruimte gerealiseerd. Tevens is er voldoende ruimte voor een eettafel, waar je gezellig samen kunt tafelen met uitzicht op de tuin.
De badkamer
De badkamer is recenter gerealiseerd en beschikt over een ruime inloopdouche met een mogelijkheid om te zitten of de douchespullen praktisch neer te zetten. Daarnaast uiteraard een wastafel met meubel om je op te frissen voor de dag. Koude voeten hoef je hier, dankzij de vloerverwarming, niet te hebben en de designradiator zorgt voor de extra aangename warmte. Het toilet is in de ruimte naast de badkamer gesitueerd.
De wasruimte
De naastliggende ruimte die van buitenaf toegankelijk is, wordt gebruikt als wasruimte. De huidige bewoners hebben hier de vriezer geplaatst. De grote wandkast biedt genoeg mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld de seizoensspullen, tevens is hier de cv-ketel geinstalleerd.
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer, bereik je via de open trap de bovenverdieping. Deze beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Vanuit de masterbedroom is het dakterras te bereiken via een grote schuifdeur. Heerlijk om op een zonnige morgen hier lekker met een kopje koffie verder wakker te worden.
Tuin
De diepe achtertuin heeft een fijne ligging op het zuiden. Zo kun je in de in de zomer heerlijk genieten van de zon in de groene tuin. Liever een plekje in de schaduw? Dan kun je plaatsnemen onder de overkapping van de overhellende bovenverdieping. De tuin is aangelegd met veel groen. Fijn voor de natuur maar ook heerlijk om zelf tot rust te komen. Tevens vind je in de tuin nog een berging waar je de fietsen in kunt stallen en nog wat spullen kwijt kunt. Je kunt met je fiets langs de woning achterom de tuin in. Vanuit het terras kom je via het aangelegde pad bij het houten tuinhuisje, welke naast de kas te vinden is. Zie jij jezelf al je eigen plantjes stekken en je eigen groenten en fruit verbouwen in de achtertuin? Neem dan contact op met Dirk van Uden.
Samengevat:
- 8 zonnepanelen
- 3 Slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Landelijke ligging
Belangrijkste kenmerken
Eengezinswoning 
Twee onder een kapwoning 
Bouwjaar 1976 
Bestaande bouw
Woonopp. 110 m²
4 kamers
Perceelopp. 381 m²
3 slaapkamers
Energielabel D 
Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas 
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel Plattegronden
Maak een afspraak op jouw manier!
Komt het nu niet uit? Laat dan je telefoonnummer en/of e-mailadres en naam achter dan nemen wij contact met je op.
https://www.dirkvanuden.nl/wp-content/themes/betheme-child
7660
Status Verkocht 
Aanvaarding In overleg 
Vraagprijs € 450.000,- k.k. 
Bestaande bouw 
Twee onder een kapwoning 
Woonopp. 110 m²
Inhoud 421 m³
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Pelletkachel 
Achtertuin 
Zuid 
Geen garage 
Zadeldak 
Permanente bewoning
Buiten Redelijk 
Huidige bestemming woonruimte 
Binnen Redelijk 
Huidige gebruik woonruimte 
Gemeente Sint michielsgestel 
Perceelnummer 4126 
Eigendom volle eigendom 
Sectie C