Je Bekijkt: Mgr.Hermuslaan 50, 5271 NT SINT-MICHIELSGESTEL

Kom snel kijken naar deze leuke instapklare uitgebouwde gezinswoning met serre en diepe tuin met overkapping. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Geniet van de heerlijke woonomgeving met volop rust en groen. De woning ligt aan een voetpad met een plantsoen aan de voorzijde, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige sfeer. Dankzij de autoluwe ligging kunnen kinderen hier veilig buitenspelen, terwijl je geniet van de ontspannen omgeving. De wijk Theereheide kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter met veel leeftijdsgenootjes in de buurt. Er zijn meerdere basisscholen op korte afstand en diverse sportverenigingen in de omgeving waar kinderen gemakkelijk nieuwe vriendjes maken. Hier groeien je kinderen op in een fijne, veilige omgeving en beleven ze een heerlijke jeugd. Sint-Michielsgestel is een gezellig Brabants dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. Je vindt er meerdere supermarkten, bakkers, en diverse speciaalzaken op het gebied van wijn, kaas en delicatessen. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: de prachtige omgeving van Sint-Michielsgestel is ideaal om te voet of per fiets te verkennen. Volg je de rivier De Dommel, dan leidt deze je rechtstreeks naar het hart van ’s-Hertogenbosch en wist je dat dit zelfs per boot kan?

Entree/ begane grond:
De glazen voordeur zorgt voor extra lichtinval in de hal en de handige bergruimte achter de houten deuren zorgt voor een opgeruimd gevoel en een rustige aanblik. Wanneer je de woonkamer binnen loopt, valt direct de royale leefruimte op. Je komt binnen in een lichte en ruim opgezette woonkamer, waar grote raampartijen aan de voor- en tuinzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Dankzij de neutrale basis en de verschillende kleuren op de wanden kun je hier eenvoudig jouw eigen, eigentijdse woonstijl realiseren. De comfortabele zitkamer aan de voorzijde van de woning biedt een rustige ligging zonder autoverkeer. Bovendien is vanuit deze ruimte de trapkast toegankelijk, wat zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek die in open verbinding staat met de moderne keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Deze functioneel ingedeelde keuken biedt verrassend veel opbergruimte door de extra kastruimte. In combinatie met de grote oven, het gasfornuis met afzuigkap, de koelkast en vaatwasser vormt dit een comfortabele en complete keuken waar koken en gemak samenkomen. Over de gehele breedte is aan de achterzijde een serre aangebouwd met op de vloer houten vlonders een glazen pui en dak die zorgen zowel in het voor- en najaar voor een aangename temperatuur waardoor deze plek uiterst geschikt is om lekker bij te komen van een drukke werkdag. Via de hal, gelegen tussen de keuken en de zithoek, bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze centrale ruimte zorgt voor een overzichtelijke en prettige routing binnen de woning.

Eerste verdieping/ zolder:
De verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, stuk voor stuk prettig ingedeeld en voorzien van voldoende daglicht. De rolluiken en horren zorgen voor extra comfort. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers efficiënt en flexibel in te richten. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, de overige twee slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche en breed wastafelmeubel, volledig betegeld met tegen de muur een strakke witte rechthoekige tegel, met op de vloer een antraciete tegel die doorloopt tegen de achterwand van de douche. Het toilet is gescheiden van de badkamer en bevindt zich op de overloop. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Door de kapvorm is er sprake van een beperkte stahoogte, maar juist daardoor wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut voor opslagdoeleinden.

Tuin/ berging:
De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin, verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de lengte van het perceel zijn er meerdere gebruikszones gecreëerd, waardoor je op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, direct grenzend aan de berging. Deze overdekte ruimte vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Ideaal voor lange zomeravonden, maar ook comfortabel in het voor- en najaar. De vrijstaande berging is ruim van opzet en praktisch bereikbaar vanuit de tuin. Met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag is dit een ideale aanvulling op het geheel. De houten poort geeft toegang tot de achtergelegen Berkenlaan zodat je gemakkelijk met de fiets je tuin in kunt.

Bijzonderheden:
- ruime woning met diepe tuin
- 3 slaapkamers
- energielabel A
- toplocatie in de "Theereheide"