Je Bekijkt: Verlengde Hoogstraat 32, 5271 XV SINT-MICHIELSGESTEL

Op een zeer gewilde locatie staat deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers en veel privacy, ideaal voor een gezin of voor wie graag veel ruimte heeft. Deze woning biedt veel potentie, ben je op zoek naar een huis met een solide basis in een leuke en rustige buurt dan is de Verlengde Hoogstraat 32 misschien wel iets voor jou. Met wat modernisering kan je dit huis omtoveren tot een droomhuis dat perfect past bij je eigen wensen en stijl. De Verlengde Hoogstraat is een doorgaande straat op weg naar de Dungense Molen, heerlijk voor een vers broodje bij het ontbijt. De supermarkt, basisonderwijs en kinderopvang zijn op loopafstand en wil je naar de stad dan is 's-Hertogenbosch per auto en fiets goed bereikbaar. De Brabantse omgeving is heerlijk voor wandel- en fietstochten en wil je je in het dorp aansluiten bij een sportvereniging, dat kan ook.

De woning heeft door de ligging, de uitstraling, het kleurgebruik en de luiken een warme uitstraling, dit huis wil iedereen tot zijn thuis maken. Deze woning heeft oneindig veel mogelijkheden, wij zijn benieuwd naar jouw ideeen.

De woning
Bij het betreden van de woning sta je meteen in een ruime hal, met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. De originele granito vloer in de hal, zal zeker tot zijn recht komen wanneer deze behouden blijft als de woning wordt verbouwd. Vanuit de hal is een slaapkamer aan de linkerzijde toegankelijk.
Het kan heel praktisch zijn een slaapkamer op de benedenverdieping, echter deze kamer kan natuurlijk ook als speelkamer, chill ruimte of werkplek gebruikt worden. En wat te denken van een aparte eetkamer, de erker geeft deze ruimte een gezellige sfeer. Terug in de hal loop je naar de woonkamer, vanuit de hal gezien ligt de woonkamer in de breedte. Het heeft hierdoor een speelse uitbouw aan de linkerkant, voorzien van extra raampartij met houten luiken ervoor.

Tip: Van oorsprong had deze jaren '30 woning een kamer en-suite met schuifdeuren, deze indeling terugbrengen zal veel licht en ruimte bieden op de begane grond. De keuken aan de straatzijde of een woonkeuken op de tuin gericht? De makelaar denkt graag met je mee.

Er is een art-impressie gemaakt om te laten zien hoe deze ruimte er in deze tijd uit kan zien.

Een woonkamer met aan alle 4 de zijden lichtinval, dat zie je niet vaak. De vloer in de woonkamer is van hout. Een leuk detail in de woonkamer zit een ruime kelder, die onder de trap is gevestigd. Via de woonkamer bereik je keuken, hoe lijkt het je om de keuken bij het woongedeelte te betrekken? De vloer in de keuken is zoals in de hal voorzien van prachtige granito. De keukenopstelling is in een hoek geplaatst, je kunt gebruik maken van het 5-pits gasfornuis, de afzuigkap en oven. De keuken heeft een deur naar de tuin, de zogenaamde achterom die in Brabant veel gebruikt wordt. De hal die aansluit op de keuken is als het ware de bijkeuken met toiletruimte en de ruime badkamer. Deze is in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van een hele royale inloopdouche en dubbele wastafel met ombouw.

1e verdieping
Via een gemakkelijke te bewandelen vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloer en hebben verschillende afmetingen. De slaapkamer linksvoor heeft een wastafel en via een Vlizotrap is de bergzolder vanuit de slaapkamer rechts achter toegankelijk.

Wil je op deze verdieping ook een badkamer, dat kan in plaats van een van de slaapkamers. Er zijn diverse mogelijkheden.

De grote garage met zolder
In de bijna 10 meter lange garage, kun je met gemak twee auto's kwijt. Mocht je een liefhebber zijn van oldtimers dan is dit de garage om ze te stallen. Geen auto liefhebber? Dan parkeer je je auto op de oprit voor de garage, en maak je van de garage een hobbyruimte. Door de raampartijen aan de achterzijde is het een hele lichte ruimte. De gootsteen met warm en koud water, verwarming en elektra zijn hier uiterst praktisch. De raampartij op de grote zolder zorgt ervoor dat er ook hier veel natuurlijk licht is. De garage is door dubbel openslaande deuren aan de voorzijde toegankelijk en via een loopdeur stap je de achtertuin in.

De tuin is een heerlijke plek voor het hele gezin! Met een groot gazon biedt het volop ruimte voor kinderen om vrij te spelen, terwijl de omgeving zorgt voor veel privacy. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en in de tuin zijn verschillende gezellige hoekjes te creëren, perfect voor een ontspannen moment in de zon, een gezellige barbecue of een sfeervol avondje buiten.

De woning is vrijstaand, de garage grenst aan de rechterkant aan de garage van de buren.

Bijzonderheden:
karakteristieke robuuste woning uit de jaren '30
woonoppervlakte 122 m2 + 81 m2 , makkelijk uit te breiden naar ruim 200 m2 woongenot!
4 a 5 slaapkamers
top locatie, tussen het landelijk gebied en centrum voorzieningen
grote garage met grote bergzolder
ideaal voor een beroep aan huis
ruim perceel perceel 618 m2, tuin op het Zuiden
op 25 minuten fietsen van 's-Hertogenbosch
de bushalte op loopafstand bereikbaar