Je Bekijkt: Valklaan 19, 5272 RX SINT-MICHIELSGESTEL

Deze uitgebouwde hoekwoning is een uiterst geschikte woning voor starters, jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning is perfect afgewerkt op alle fronten, het heeft een nette tuin, mooi stucwerk, alles strak in de lak. Sint-Michielsgestel is een gemoedelijk dorp om op te groeien, er zijn vele sportverenigingen en ook de omgeving is prachtig om te voet of op de fiets te ontdekken. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, tevens zijn er speciaalzaken en leuke boetiekjes in het dorp te vinden. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd, een kopje koffie in de ochtend, lekker lunchen, gezellig borrelen of heerlijk dineren het kan er allemaal. Wil je een dagje gezellig shoppen of een avondje uit, dan is de binnenstad van 's-Hertogenbosch met de fiets of de auto goed bereikbaar.

Als je binnenstapt in de hal valt meteen de keurig nette afwerking op. De industriële deur naar de woonkamer geeft meteen de sfeer van de woning aan: strak en modern! Door heel het huis kom je dezelfde kleurtinten tegen, dit vormt een mooi geheel waar de huidige bewoners goed over nagedacht hebben. In de hal is de meterkast. Wanneer je in de woonkamer staat geeft die een ruimtelijke indruk. Met zowel een raam aan de voorkant als aan de zijkant valt er veel licht in de zithoek. Er zijn 2 deuren, de een brengt je naar een portaaltje dat toegang geeft tot de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De 2e deur naast de zithoek is een grote trapkast, gemakkelijk voor het opbergen van veel spullen. In de gehele woonkamer ligt op de vloer pvc, met de hoge witte plinten en de zandkleurige muren is het plaatje helemaal af. Hier hoeft in principe niks meer aan te gebeuren. Een leuk detail in de woning is de uitbouw die bestaat uit een typische jaren dertig erker. De erker dient als eethoek, aan de raamkant hebben de huidige bewoners gekozen voor een vaste bank als meubilair. Dit is erg praktisch want het neemt minder ruimte in beslag en het is tevens gezellig. Zie je jezelf al zitten, zondag aan het ontbijt met heel het gezin. De keuken is licht van kleur, goed onderhouden en er is veel opbergruimte in de lades, onder- en boven kastjes. Bij het koken kun je gebruik maken van een 5-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap. Het afwassen gaat een stuk sneller met de vaatwasser. De zwarte Amerikaanse koelkast is de eyecatcher van de keuken, voorzien van een ijsmachine dus laat de warme zomer dagen maar komen. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, ook de bijkeuken is voorzien van zo'n prachtige industriële deur. De bijkeuken wordt gebruikt als wasruimte, met een ingebouwde kastenwand waar de wasmachine en droger ingezet kunnen worden. Op het dak liggen 9 zonnepanelen die het huis voorzien van energie.

De bovenverdieping heeft drie plezierige slaapkamers die ook voorzien zijn van een mooie pvc-vloer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gevestigd, net als de kinderslaapkamer aan de voorzijde is deze kamer voorzien van een airco. De derde slaapkamer wordt, met de grote inbouwkast, gebruikt als kleedkamer maar is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een donkerbruin wandmeubel wat zorgt voor veel opbergmogelijkheden. De inloopdouche en het zwevend toilet maken de badkamer bijna af. Wat er nog ontbreekt is een bad, misschien niet verwacht maar dat tref je aan op de 2e verdieping.

Op de voorzolder van de tweede verdieping is de cv-ketel geinstalleerd. De vierde slaapkamer is ook keurig netjes afgewerkt. Het licht valt van 2 zijden binnen. Het bad is tegen de schuine zijde van het dak gebouwd, de wanden zijn betegeld en de vloer is van pvc dus er mag gespetterd worden. Stel je eens voor, voor het slapen gaan nog even badderen en dan heerlijk wegdromen in bed.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin past helemaal bij de woning, ook deze is praktisch aangelegd en goed onderhouden. Er is een terras direct aan de woning om 's morgens vroeg een kopje koffie te drinken of 's avonds gezellig te chillen tot in de late uurtjes. Op een zomerse avond barbecueën met vrienden en familie kan op het terras achter in de tuin, er is ruimte genoeg. De bestrating is gelegd in een gevlamde beige tegel, in het midden ligt een vierkant van kunstgras. Aan de zijkant staan bloembakken met palmbomen en daartussen is er gedacht aan een leuke zandbak voor de kleintjes
De tuin heeft een stenen berging aan de achterzijde, met een overkapte, verlichte dubbele poort als ingang, zo kom je via de Grote Cour achterom de tuin in.

Kortom een fijne instapklare uitgebouwde hoekwoning, die zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk is.

Samengevat
uitgebouwde hoekwoning
luxe afwerking en instapklaar
4 slaapkamers
ruim perceel 201 m2