Je Bekijkt: Pieter Breughelstraat 3, 5213 BL 'S-HERTOGENBOSCH

Ruime 2-onder-1-kapwoning op toplocatie aan de Pieter Breughelstraat 3, 's-Hertogenbosch

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning die ruimte, comfort én een geweldige locatie combineert? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Den Bosch heeft alles wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², vijf royale slaapkamers en een groot multifunctioneel bijgebouw is dit de ideale woning voor jouw gezin, werk of hobby. Gelegen op een ruim perceel van 261 m² in een rustige en geliefde wijk, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van 's-Hertogenbosch. Alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, vind je in de directe omgeving. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, met zijn gezellige winkels, boetiekjes, restaurants en cafés, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast geniet je hier van rust, groen en is het mogelijk om een rondje te lopen om de IJzeren vrouw.

Benieuwd of Pieter Breughelstraat 3 jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze fijne gezinswoning aan al jouw wensen voldoet!

Je komt binnen in een hal die toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de visgraat gelegde massief houten vloer en de moderne hybride hout-pelletkachel. Deze kachel zorgt niet alleen voor een knusse sfeer, maar is ook een duurzame manier om de ruimte te verwarmen. De woonkamer heeft een open en praktische indeling, met een centrale plek voor de zithoek en een aparte werkhoek aan de voorzijde. Deze werkhoek is ook perfect te gebruiken als speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde kijk je via de openslaande deuren uit op de fraai aangelegde tuin, die zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de eettafel kun je met familie en vrienden urenlang tafelen of gezellige spelletjesavonden organiseren. De keuken is speels ingedeeld en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven en oven er onder. In de kelder is ruimte om voorraad koel te bewaren. Het raam boven de gootsteen zorgt voor extra lichtinval en via de keukendeur loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Op de ruime eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Deze kamers zijn licht, ruim en netjes afgewerkt, perfect voor bijvoorbeeld een ouderslaapkamer en kinderkamers. Er is veel opbergruimte op deze verdieping, er zijn in totaal 6 inbouwkasten in de slaapkamers en op de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is praktisch met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met ombouw en een toilet. Ook de wasapparatuur aansluitingen tref je hier aan. Dankzij de vloerverwarming geniet je in de badkamer altijd van heerlijk warme voeten.

Tweede verdieping
De zolderverdieping bereikbaar via een vast trap biedt nog eens twee royale slaapkamers, elk met een speelse indeling door de ligging onder de kap. Deze kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. De overloop biedt veel extra bergruimte. Zoals bij de aangrenzende buren te zien is, is een extra dakkapel mogelijk.

Multifunctioneel bijgebouw gebouwd in 2004
Naast de woning staat een groot multifunctioneel bijgebouw. Dit bijgebouw is perfect voor een praktijk aan huis, een hobbyruimte, een fitnessruimte of extra opslag. Dankzij de royale afmetingen en het daglicht is deze ruimte veelzijdig te gebruiken. Doordat de ruimte volledig is geïsoleerd en voorzien van water, verwarming (eigen CV 2016) en elektra is het een praktisch een comfortabele extra ruimte. Goed om te weten er is een bergzolder en er zijn aansluiting om een toilet te plaatsen. Er is zelf rekening gehouden bij de bouw om er eenvoudig een garage van de maken, de pui aan de voorzijde eruit en een garagedeur kan er gemakkelijk in.

De tuin is bereikbaar via een toegangspoort tussen de woning en het bijgebouw in. Deze fraai aangelegde buitenruimte biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen, waardoor je altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. Hier geniet je van een gezellige eethoek of een fijne loungehoek om te ontspannen. Als je groene vingers hebt kun je in het vroege voorjaar je eerste groenten vers uit eigen tuin op tafel zetten.

Samengevat:
ruime 2/1 kap woning op een toplocatie
5 royale slaapkamers
groot multifunctioneel bijgebouw volledig geïsoleerd
praktijk aan huis mogelijk/garage of kantoor?
woonoppervlakte 155 m2
perceel 261 m2