Korte omschrijving
Prachtig instapklare 2/1 kapwoning te koop aan de Dorpstraat in Gemonde. Deze karakteristieke woning, met multifunctionele bijgebouw, is ideaal voor een ondernemer, kunstenaar of mantelzorger. Ben je zelf niet zo'n klusser, of heb je er geen tijd voor? Dan is dit de ideale woning door de hoogwaardige afwerking kun je er namelijk zo in. Gemonde is een Brabants dorp pur sang. Heb je kleine kinderen kunnen ze genieten van een ongedwongen jeugd in het dorp. Voor de basisschool hoeven zij het dorp niet uit en door de vele (sport) verenigingen is het gemakkelijk om mensen te leren kennen. Gemonde ligt centraal tussen Sint-Michielsgestel, Boxtel en Schijndel in dus je kunt zelf bepalen welke dorp je voorkeur heeft voor de boodschappen. Het buitengebied geeft de mogelijkheid voor prachtige wandel- en fietstochten door het Brabantse land, daar krijg je nooit genoeg van. Ieder jaargetijde heeft zijn charme. Zoek je iets meer vertier dan zijn 's-Hertogenbosch en Eindhoven met de auto goed bereikbaar.
Er zijn maar weinig woningen die zo goed zijn onderhouden en in deze staat verkeren als deze woning. Wanneer je aan komt bij de woning is het aan de gevel al te zien, strak en nieuw voegwerk, gereinigde gevel, kozijnen en voordeur keurig in de lak. In Brabant gaat men via de achterdeur naar binnen, maar bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal waar ook hier de perfecte afwerking van de wanden en plafond meteen opvallen. De lambrisering en de paneeldeuren zorgen voor een huiselijke sfeer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en de trapkast die door enkele treden verdiept is. Recht tegenover de deur van de voordeur is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een grote open ruimte met eet-en zithoek en de keuken om de hoek. Dit geef de woning een comfortabel en ruimtelijk gevoel. In de gehele woning ligt een grote vierkante antraciet tegel doorgetrokken naar de plinten tegen de muren. Dit oogt modern en is zeer makkelijk in onderhoud. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor de aangename temperatuur. De zithoek is aan de voorzijde en met de erker en het glas-in-loodraam is dit een hele knusse hoek. De eethoek staat voor de openslaande deuren waardoor er zicht is op de tuin. De palletkachel staat centraal in de ruimte en zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. De keuken is licht en landelijk en beschikt over de nodige inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Niets staat je in de weg om een heerlijke maaltijd te bereiden.
De bovenverdieping heeft de mogelijkheid tot drie slaapkamers, nu is ervoor gekozen om één van de slaapkamers te gebruiken als "inloopkast" en waskamer. De hoofdslaapkamer heeft twee openslaande deuren naar buiten, hierdoor komt veel licht naar binnen en kan er goed geventileerd worden. In de andere slaapkamer is de ruimte goed benut, een praktische schuifkast zorgt voor opbergruimte en breekt de ruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche en zwevend toilet zorgen voor het luxe gevoel. Zo'n langwerpige wastafel komen we niet vaak tegen maar in deze ruimte is het een creatieve oplossing. De strakke witte tegel gecombineerd met de zwart/ antraciet tegels op de vloer en mozaik tegen de wanden, maken de badkamer modern en van deze tijd.
De trap naar de tweede verdieping brengt je naar de overloop waar veel opbergruimte is en de vierde slaapkamer die voorzien is van een dakkapel. Wanneer de ruimte niet dient als slaapkamer, is het prima te gebruiken als hobby of kantoorruimte.
Wat de woning echt uniek maakt zijn de bijgebouwen. Beroep aan huis is mogelijk, denk aan een kappers- of nagelsalon maar ook een mantelzorgwoning zou hier gerealiseerd kunnen worden. Met enkele pubers in huis zou het ook een perfecte chillruimte kunnen worden. Alle voorzieningen, zoals een pantry, toilet en airco zijn hier aanwezig en het bijgebouw is goed geïsoleerd. In de tuin aan de achterzijde van de woning is een prachtige serre geplaatst. Met de glazen deuren is dit een soort tweede huiskamer. Het gehele jaar door kun je hier lekker zitten, de glazen deuren kunnen op een warme lentedag open en op een koude herfstdag dicht gedaan worden. De Serre is net als de gehele woning strak afgewerkt en in perfecte conditie. Achter in de tuin staat een tweede bijgebouw, deze is voorzien van een geïsoleerde vloer en gevels. Uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een atelier of yogastudio, uiteraard ook een plek om als opslagruimte te gebruiken, mogelijkheden genoeg! De tuin zelf is grotendeels bestraat dus het onderhoud is gemakkelijk. De vijver is voor liefhebbers een juweeltje, het geheel met de plantenbakken en potten en het stukje siertuin maken het huis een heerlijk onderkomen waar je na een zware werkdag terug kan trekken met familie en vrienden. Je komt hier echt tot rust, heerlijk! Op de oprit is ruimte genoeg om enkele auto's te parkeren.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid vier slaapkamers
- Beroep aan huis mogelijk
- Hoogwaardige afwerking
- Instapklaar
- Ruim perceel 360 m2
Er zijn maar weinig woningen die zo goed zijn onderhouden en in deze staat verkeren als deze woning. Wanneer je aan komt bij de woning is het aan de gevel al te zien, strak en nieuw voegwerk, gereinigde gevel, kozijnen en voordeur keurig in de lak. In Brabant gaat men via de achterdeur naar binnen, maar bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal waar ook hier de perfecte afwerking van de wanden en plafond meteen opvallen. De lambrisering en de paneeldeuren zorgen voor een huiselijke sfeer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en de trapkast die door enkele treden verdiept is. Recht tegenover de deur van de voordeur is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een grote open ruimte met eet-en zithoek en de keuken om de hoek. Dit geef de woning een comfortabel en ruimtelijk gevoel. In de gehele woning ligt een grote vierkante antraciet tegel doorgetrokken naar de plinten tegen de muren. Dit oogt modern en is zeer makkelijk in onderhoud. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor de aangename temperatuur. De zithoek is aan de voorzijde en met de erker en het glas-in-loodraam is dit een hele knusse hoek. De eethoek staat voor de openslaande deuren waardoor er zicht is op de tuin. De palletkachel staat centraal in de ruimte en zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude wintermaanden. De keuken is licht en landelijk en beschikt over de nodige inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Niets staat je in de weg om een heerlijke maaltijd te bereiden.
De bovenverdieping heeft de mogelijkheid tot drie slaapkamers, nu is ervoor gekozen om één van de slaapkamers te gebruiken als "inloopkast" en waskamer. De hoofdslaapkamer heeft twee openslaande deuren naar buiten, hierdoor komt veel licht naar binnen en kan er goed geventileerd worden. In de andere slaapkamer is de ruimte goed benut, een praktische schuifkast zorgt voor opbergruimte en breekt de ruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche en zwevend toilet zorgen voor het luxe gevoel. Zo'n langwerpige wastafel komen we niet vaak tegen maar in deze ruimte is het een creatieve oplossing. De strakke witte tegel gecombineerd met de zwart/ antraciet tegels op de vloer en mozaik tegen de wanden, maken de badkamer modern en van deze tijd.
De trap naar de tweede verdieping brengt je naar de overloop waar veel opbergruimte is en de vierde slaapkamer die voorzien is van een dakkapel. Wanneer de ruimte niet dient als slaapkamer, is het prima te gebruiken als hobby of kantoorruimte.
Wat de woning echt uniek maakt zijn de bijgebouwen. Beroep aan huis is mogelijk, denk aan een kappers- of nagelsalon maar ook een mantelzorgwoning zou hier gerealiseerd kunnen worden. Met enkele pubers in huis zou het ook een perfecte chillruimte kunnen worden. Alle voorzieningen, zoals een pantry, toilet en airco zijn hier aanwezig en het bijgebouw is goed geïsoleerd. In de tuin aan de achterzijde van de woning is een prachtige serre geplaatst. Met de glazen deuren is dit een soort tweede huiskamer. Het gehele jaar door kun je hier lekker zitten, de glazen deuren kunnen op een warme lentedag open en op een koude herfstdag dicht gedaan worden. De Serre is net als de gehele woning strak afgewerkt en in perfecte conditie. Achter in de tuin staat een tweede bijgebouw, deze is voorzien van een geïsoleerde vloer en gevels. Uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een atelier of yogastudio, uiteraard ook een plek om als opslagruimte te gebruiken, mogelijkheden genoeg! De tuin zelf is grotendeels bestraat dus het onderhoud is gemakkelijk. De vijver is voor liefhebbers een juweeltje, het geheel met de plantenbakken en potten en het stukje siertuin maken het huis een heerlijk onderkomen waar je na een zware werkdag terug kan trekken met familie en vrienden. Je komt hier echt tot rust, heerlijk! Op de oprit is ruimte genoeg om enkele auto's te parkeren.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid vier slaapkamers
- Beroep aan huis mogelijk
- Hoogwaardige afwerking
- Instapklaar
- Ruim perceel 360 m2
Belangrijkste kenmerken
Eengezinswoning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1952
Bestaande bouw
Woonopp. 128 m²
5 kamers
Perceelopp. 360 m²
4 slaapkamers
Energielabel A
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Maak een afspraak op jouw manier!
Komt het nu niet uit? Laat dan je telefoonnummer en/of e-mailadres en naam achter dan nemen wij contact met je op.
https://www.dirkvanuden.nl/wp-content/themes/betheme-child
11299