Korte omschrijving
Welkom bij deze robuust gebouwde vrijstaande woning aan de Paterstraat 42b te Den Dungen. Deze woning ligt op een perceel van ruim 1000m² en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer en een grote tuin op het Zuidoosten. Door de 26 zonnepanelen zijn de energiekosten van deze woning erg laag. Ideaal in deze dure tijd.
Deze woning, welke door de eigenaar zelf gebouwd is, ligt in de kern van Den Dungen maar geeft toch een landelijk gevoel door het uitzicht aan de achterzijde. Een top locatie wanneer je naar de verse molenbakker, ambachtelijke slager of naar de supermarkt wilt wandelen en tegelijkertijd wilt genieten van het vrije gevoel. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten in Den Dungen zoals de voetbal-, volleybal-, korfbal,-en de tennisclub met padelbanen. Den Dungen beschikt ook over verschillende basisscholen en meerdere gezellige horecagelegenheden. Altijd ergens de mogelijkheid om gezellig te genieten van een kopje koffie en een stuk gebak, wanneer je door de Dungense natuur wandelt of fietst. Liever een echte Bossche bol, fiets dan in 20 minuten naar het bourgondische 's-Hertogenbosch. De A2-snelweg ligt op 5-10 minuten rijden, op die manier is de rest van Nederland met de auto goed bereikbaar.
De woning aan de Paterstraat is vanuit de voorzijde te bereiken, maar je kunt ook achterom. Via de voordeur kom je in de hal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, de garderobe, de meterkast en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is uitgestrekt over de gehele lengte van de woning en heeft een strakke afwerking met tegelvloer en een gestukt plafond met inbouwspots. De hardhouten kozijnen zijn in 2019 geschilderd. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en de ruimte wordt doorbroken door de houtkachel, welke in de winterperiode voor de sfeer zorgt en mede met de centrale verwarming en de vloerverwarming voor een aangename temperatuur. De eethoek in deze woonkamer staat aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte om gezellig met familie en/of vrienden te tafelen. Via de schuifpui aan de tuinzijde, kun je op een warme zomerdag, zo de tuin in lopen.
De keuken leent zich perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes en er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De magnetron, combi- stoomoven, koelkast zijn namelijk in een aparte wand gebouwd. Om tijdens het koken niet met je gezicht naar de muur te staan is de kookplaat in een hoek geplaatst, zo ben je meer betrokken bij de gasten die aan tafel zitten. Ook hier hoef je geen koude voetjes te hebben, want ook hier ligt vloerverwarming. Een fijne verrassing in deze keuken is de kelder van 8m², groot genoeg om stellingen te plaatsen voor de voorraad.
Zoals jullie van Brabanders gewend zijn, komen wij graag achterom. Wanneer je bij deze woning achterom komt, kom je in de bijkeuken terecht. Deze ruimte biedt toegang tot de toiletruimte, de keuken en de speel-/werk-/slaapkamer afhankelijk van de gezinssituatie krijgt de ruimte een functie die het beste past. In deze ruimte zijn tevens de aansluiting voor de wasmachine, een extra wasbak en een inbouwkast aanwezig. De speel-/werk-/slaapkamer is een ruimte die te gebruiken is voor meerdere doeleinden. Een nette kamer, waar je prima klanten aan huis kunt ontvangen. Ook als slaapkamer of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen is deze ruimte uitermate geschikt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. Zoals eerder genoemd heeft de eigenaar deze woning zelf gebouwd, waardoor hij op alle aspecten invloed had. Zo heeft hij ervoor gekozen om de woning zo te bouwen dat het dak hoger ligt en de schuine zijde op de eerste verdieping hoger start, dit zorgt voor grotere kamers. De slaapkamers zijn allemaal van voldoende formaat voor een tweepersoonsbed. Eén van de slaapkamers heeft zelfs nog een grote inbouwkast.
De keurige badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. In de inloopdouche heb je tevens een zitje, ideaal met kinderen of wanneer je wat minder goed ter been bent. Als je optimaal wilt ontspannen, kun je tevens de infrarood lamp aanzetten. Onder de wastafel bevindt zich een fijn meubel met twee grote lades, als opbergruimte. Het toilet is separaat van de badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit 2 delen. Aan de ene kant de slaapkamer en aan de andere kant de berging waar tevens de ketel hangt en de omvormer van de zonnepanelen.
De tuin
Het pareltje van deze woning is de tuin met een oppervlakte van ongeveer 700 m². De tuin is fraai aangelegd en altijd met liefde verzorgd, dat is ook te zien. Er zijn zoveel zitmogelijkheden dat je altijd wel een plekje in de zon kunt vinden en kunt genieten van de geluiden van moeder natuur. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen er is ruimte genoeg. Mocht het wat frisser zijn biedt het glazen prieeltje uitkomst, er is verlichting dus ook 's avonds is het een heerlijk plekje. Mocht je overdag buiten willen zitten maar toch in de schaduw is er ook nog een overkapping achter de garage. De garage is 3.60 breed en 7.45 lang dus groot genoeg voor een auto maar ook handig als hobbyplaats. Op de vliering is extra opbergruimte. De auto kan eventueel onder de carport geparkeerd worden of op de oprit, daar kunnen er meerdere staan.
Kortom:
- 5/6 slaapkamers
- Thuiswerken mogelijk
- Grote tuin op het Zuidoosten
- Luxe keuken en badkamer
- Degelijk gebouwd
Deze woning, welke door de eigenaar zelf gebouwd is, ligt in de kern van Den Dungen maar geeft toch een landelijk gevoel door het uitzicht aan de achterzijde. Een top locatie wanneer je naar de verse molenbakker, ambachtelijke slager of naar de supermarkt wilt wandelen en tegelijkertijd wilt genieten van het vrije gevoel. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten in Den Dungen zoals de voetbal-, volleybal-, korfbal,-en de tennisclub met padelbanen. Den Dungen beschikt ook over verschillende basisscholen en meerdere gezellige horecagelegenheden. Altijd ergens de mogelijkheid om gezellig te genieten van een kopje koffie en een stuk gebak, wanneer je door de Dungense natuur wandelt of fietst. Liever een echte Bossche bol, fiets dan in 20 minuten naar het bourgondische 's-Hertogenbosch. De A2-snelweg ligt op 5-10 minuten rijden, op die manier is de rest van Nederland met de auto goed bereikbaar.
De woning aan de Paterstraat is vanuit de voorzijde te bereiken, maar je kunt ook achterom. Via de voordeur kom je in de hal waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, de garderobe, de meterkast en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer is uitgestrekt over de gehele lengte van de woning en heeft een strakke afwerking met tegelvloer en een gestukt plafond met inbouwspots. De hardhouten kozijnen zijn in 2019 geschilderd. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en de ruimte wordt doorbroken door de houtkachel, welke in de winterperiode voor de sfeer zorgt en mede met de centrale verwarming en de vloerverwarming voor een aangename temperatuur. De eethoek in deze woonkamer staat aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte om gezellig met familie en/of vrienden te tafelen. Via de schuifpui aan de tuinzijde, kun je op een warme zomerdag, zo de tuin in lopen.
De keuken leent zich perfect voor het bereiden van culinaire hoogstandjes en er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De magnetron, combi- stoomoven, koelkast zijn namelijk in een aparte wand gebouwd. Om tijdens het koken niet met je gezicht naar de muur te staan is de kookplaat in een hoek geplaatst, zo ben je meer betrokken bij de gasten die aan tafel zitten. Ook hier hoef je geen koude voetjes te hebben, want ook hier ligt vloerverwarming. Een fijne verrassing in deze keuken is de kelder van 8m², groot genoeg om stellingen te plaatsen voor de voorraad.
Zoals jullie van Brabanders gewend zijn, komen wij graag achterom. Wanneer je bij deze woning achterom komt, kom je in de bijkeuken terecht. Deze ruimte biedt toegang tot de toiletruimte, de keuken en de speel-/werk-/slaapkamer afhankelijk van de gezinssituatie krijgt de ruimte een functie die het beste past. In deze ruimte zijn tevens de aansluiting voor de wasmachine, een extra wasbak en een inbouwkast aanwezig. De speel-/werk-/slaapkamer is een ruimte die te gebruiken is voor meerdere doeleinden. Een nette kamer, waar je prima klanten aan huis kunt ontvangen. Ook als slaapkamer of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen is deze ruimte uitermate geschikt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. Zoals eerder genoemd heeft de eigenaar deze woning zelf gebouwd, waardoor hij op alle aspecten invloed had. Zo heeft hij ervoor gekozen om de woning zo te bouwen dat het dak hoger ligt en de schuine zijde op de eerste verdieping hoger start, dit zorgt voor grotere kamers. De slaapkamers zijn allemaal van voldoende formaat voor een tweepersoonsbed. Eén van de slaapkamers heeft zelfs nog een grote inbouwkast.
De keurige badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. In de inloopdouche heb je tevens een zitje, ideaal met kinderen of wanneer je wat minder goed ter been bent. Als je optimaal wilt ontspannen, kun je tevens de infrarood lamp aanzetten. Onder de wastafel bevindt zich een fijn meubel met twee grote lades, als opbergruimte. Het toilet is separaat van de badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit 2 delen. Aan de ene kant de slaapkamer en aan de andere kant de berging waar tevens de ketel hangt en de omvormer van de zonnepanelen.
De tuin
Het pareltje van deze woning is de tuin met een oppervlakte van ongeveer 700 m². De tuin is fraai aangelegd en altijd met liefde verzorgd, dat is ook te zien. Er zijn zoveel zitmogelijkheden dat je altijd wel een plekje in de zon kunt vinden en kunt genieten van de geluiden van moeder natuur. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen er is ruimte genoeg. Mocht het wat frisser zijn biedt het glazen prieeltje uitkomst, er is verlichting dus ook 's avonds is het een heerlijk plekje. Mocht je overdag buiten willen zitten maar toch in de schaduw is er ook nog een overkapping achter de garage. De garage is 3.60 breed en 7.45 lang dus groot genoeg voor een auto maar ook handig als hobbyplaats. Op de vliering is extra opbergruimte. De auto kan eventueel onder de carport geparkeerd worden of op de oprit, daar kunnen er meerdere staan.
Kortom:
- 5/6 slaapkamers
- Thuiswerken mogelijk
- Grote tuin op het Zuidoosten
- Luxe keuken en badkamer
- Degelijk gebouwd
Belangrijkste kenmerken
Villa
Vrijstaande woning
Bouwjaar 1983
Bestaande bouw
Woonopp. 202 m²
7 kamers
Perceelopp. 1005 m²
6 slaapkamers
Energielabel B
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Maak een afspraak op jouw manier!
Komt het nu niet uit? Laat dan je telefoonnummer en/of e-mailadres en naam achter dan nemen wij contact met je op.
https://www.dirkvanuden.nl/wp-content/themes/betheme-child
7432