Je Bekijkt: Akkerstraat 31, 5275 AS DEN DUNGEN

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Korte omschrijving

Welkom op Akkerstraat 31 Den Dungen

Deze uitgebouwde woning met grote woonkamer, ruime keuken en 3 slaapkamers op een plezierige locatie in het dorp is een echt familiehuis. De fijne tuin, met overkapping en ruime garage maken het compleet. De ligging in het gezellige Brabantse dorp met voldoende parkeergelegenheid in de straat en nabijheid van voorzieningen is ideaal. Kinderen gaan te voet naar school en spelen met vriendjes en vriendinnetjes in de speeltuin of gaan gezamenlijk naar een sportvereniging. Met een supermarkt, slager en 2 bakkers in het dorp hoef je niet ver weg voor je dagelijkse boodschappen. Wil je gezellig shoppen dan is de gezellige stad per fiets of auto goed bereikbaar.

Akkerstraat 31 is een heerlijke plek om te wonen en te genieten van het goede leven. Wie weet wordt dit jou/jullie nieuwe (t)huis!

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de lichte en ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping met daaronder een praktische kast. De gezellige en lichte woonkamer is bijzonder ruim door de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De huidige bewoners hebben de zithoek aan de voorzijde geplaatst waardoor er via het grote raam zicht is op straat. De eethoek staat centraal in de ruimte waardoor er een extra zitje is gecreëerd bij de openslaande deuren aan de achterzijde. Dit is een ideaal plekje om even tot rust te komen na een lange dag. De keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Door de U-vorm is er veel ruimte om, eventueel gezamenlijk, heerlijke maaltijden te bereiden. Sta je liever alleen in de keuken, kunnen je gezinsleden of gasten gezellig bijkletsen vanaf het bargedeelte. De openslaande deuren geven je direct toegang tot de prachtig aangelegde tuin, waar je kunt genieten van rust en privacy. De tuin is tevens bereikbaar vanuit de ruime en lichte bijkeuken waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur en een extra gootsteen is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn alle 3 voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ruim en licht, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is smaakvol ingericht en beschikt over een douche wastafel met ombouw en toilet.

De zolderruimte is met een Vlizo trap vanuit de overloop te bereiken. Het is een bergzolder waar je veel ruimte hebt voor het opbergen van uw (kerst) spullen. De cv-installatie is hier tevens geïnstalleerd.

Tuin:
De diepe tuin is een oase van rust en groen, perfect om te ontspannen of om gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Dit kan op het terras direct aan de woning of als je beschut wilt zitten is de houten overkapping een prima plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De huidige bewoners hebben een eigen moestuin gemaakt met zelfs een kas. Is het ook een droom van jou om je eigen groenten te kweken of komt op deze plek een speeltoestel te staan voor de kinderen? Het gazon en de borders vragen wat onderhoud maar het is echt niet veel. De grote garage biedt de mogelijkheid om veel spullen op te bergen maar ook een hobby uitoefenen kan hier uitstekend. Door de bergzolder is er ruimte voldoende om meer spullen op te bergen. Er is ruimte genoeg om meerdere auto's op de oprit te plaatsen.

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een thuis.
: uitgebouwde 2/1 kapwoning
: ruime keuken en moderne badkamer
: geweldige tuin van 19 meter diep
: ruime garage
: perceeloppervlakte 323 m2
: keuring onderhouden

Belangrijkste kenmerken

Eengezinswoning
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1962
Bestaande bouw
Woonopp. 103 m²
4 kamers
Perceelopp. 323 m²
3 slaapkamers
Energielabel D
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Plattegronden

https://www.dirkvanuden.nl/wp-content/themes/betheme-child
9836