Je Bekijkt: Vendel 46, 5275 LG DEN DUNGEN

Welkom bij deze fijne familiewoning in de populaire nieuwbouwwijk Jacobskamp in Den Dungen. Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 2021 en beschikt over 3 grote slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer en een fijne tuin op het zuiden. Doordat de woning gasloos is en wordt verwarmd met een warmtepomp, zijn de energiekosten laag. Benieuwd naar de rest van deze woning? Lees dan verder.

De Woning staat in de wijk Jacobskamp, een fijne nieuwbouwwijk in Den Dungen, een bruisend dorp aan de rand van 's-Hertogenbosch. Den Dungen heeft zich de laatste jaren continu ontwikkeld en beschikt over verschillende basisscholen en sportclubs, zoals de voetbalclub, de volleybalclub, dansscholen en de tennisclub met padelbanen. Maar ook voor een hapje en drankje kun je in Den Dungen tegenwoordig altijd wel een gezellig plekje vinden. Liever zelf een ontbijtje maken, dan kun je heerlijke broodjes bij de Dungense molenbakker halen en beleg bij de ambachtelijke slager. Wil je het helemaal compleet maken, dan kun je zelf een bosje bloemen plukken in de pluktuin. Voor de boodschappen hoef je het dorp ook niet uit, de supermarkt zit namelijk aan de doorgaande weg. Moet je toch buiten het dorp zijn? Binnen tien minuten ben je met de auto in 's-Hertogenbosch en op de A2. Tip: Op de fiets ben je ook zo in 's-Hertogenbosch en kun je mooie routes fietsen door bijvoorbeeld de Dungense polder of over de Poeldonksedijk.

De woning aan het Vendel heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, zoals je op de foto's kunt zien kun je best een stukje weg kijken. In de voortuin is genoeg ruimte voor een tuintafel, zodat je ook hier kunt genieten van het vrije uitzicht. Onder de deurluifel bevindt zich de voordeur welke toegang biedt tot de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast/installatiekast van de warmtepomp en tot de eerste verdieping.

Wanneer je de hal doorloopt kom je meteen in de woon-/eetkamer. De woonkamer is ruimtelijk en lekker licht door de brede pui aan de achterzijde van de woning. Met mooi weer staan de openslaande deuren open en komt de warmte naar binnen. In de wintermaanden wordt de woning verwarmd door middel van de vloerverwarming. Onder de trap is een trapkast gemaakt welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. Handig voor het speelgoed van de kinderen of voor de keukenvoorraad. In de overgang tussen de woonkamer en de keuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel.

De open keuken is van alle gemakken voorzien. Een grote koelkast, een combi oven, een kookplaat met afzuigkap en vooral heel veel opbergruimte door de grote kastenwand en in de kastjes en lades onder het aanrechtblad. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Geen inspiratie voor een culinaire maaltijd? In deze keuken kun je je inspiratie makkelijk uit de natuur halen, de kozijnen rijken namelijk helemaal naar de grond waardoor je ook vanuit de keuken een volledig en ver uitzicht hebt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee hele grote slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is bijna 20 m² groot. Wat een heerlijke ruimte voor een tiener slaap- en chillruimte. Met een kleine ingreep is het gemakkelijk om hier 2 slaapkamers van te maken. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 14 m² en daarmee ook ruim. Ook in deze slaapkamer is het raamkozijn tot aan de grond, voor optimaal uitzicht.

De moderne badkamer beschikt over een ligbad een inloopdouche, een toilet, een elektrische designradiator en over een wasmeubel met design waskom. De spiegel boven het wasmeubel is voorzien van ledlicht, ideaal wanneer je 's ochtends je make up routine wilt starten.

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de master bedroom en een complete homegym zijn gerealiseerd. De grote kastenwand vormt de afscheiding tussen deze twee ruimten en biedt tevens genoeg opbergruimte voor je complete garderobe en schoenencollectie. Aan de zijde van de home gym bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast heb je ook nog een walk-in closet en opbergruimte achter de knieschotten.

Ten slotte de tuin, de heerlijke ligging op het zuiden geeft altijd ergens een plekje in de zon. Grote tegels zorgen voor genoeg plek voor een loungeset of een tuintafel waar je in de zomerdag lekker kunt genieten. Maar ook aan de natuur is gedacht. Prachtig aangelegde borders en klimplanten tegen de berging zorgen voor het groen in de tuin. Daarnaast wordt ook de tuintafel in de voortuin door de huidige bewoners regelmatig gebruikt om gezellig samen te tafelen. In de berging achter in de tuin is voldoende ruimte om fietsen te plaatsen en nog wat spullen op te bergen. Met de fiets kun je via de achterliggende brandgang via de poort achterom komen.

Samengevat:
- 3 Ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 5
- Luxe keuken en badkamer
- Energielabel A
- Warmtepomp aanwezig
- Geliefde wijk 'Jacobskamp'